房子多久可以二次贷款 中信银行房产抵押贷款需要满足

如题所述

至少先把第一次抵押贷款还清,解押之后才可以办理二次抵押贷款,而且需要满足以下两大基本条件:其一,借款人银行征信良好;其二,房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成。
中信银行房产抵押贷款条件
房产条件:无贷款现房、在中信银行申请办理按揭的房产、在中信银行已办理抵押的房产、全款期房、在他行已办理抵押的现房,符合这些条件的房产可以申请贷款抵押。
个人条件:
1、18周岁以上,具有当地户口,如非当地户口须在当地已居住一年以上,有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好。
2、同时,申请人必须是房屋所有人,如果有共同所有人,共同所有人需同意抵押。
3、授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。
4、连续居住一年(含)以上的港、澳、台居民及外国人,需要在当地有固定住所,并提供一名当地户籍的联系人。
符合以上条件的用户,可携带材料到中信银行网点进行申请,一般符合条件的话,7天就可以通过贷款审批。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-10-13
如果你的房产已经抵押给中信银行了,就不可以再抵押给其它银行或其它部门贷款了,即不可重复抵押。
第2个回答  2019-01-06
房产办理二次贷款需把原贷款全部还清,可以先通过过桥垫资方式还清,再重新申请贷款。这两步骤一般贷款机构都可办理,但是要谨慎选择。
房产抵押贷款需要满足的条件:
1、年满18周岁,具有民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。
房产抵押贷款申请材料:
1、房屋产权证原件及购房合同、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同;
2、借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正反面);
3、户口本复印件(夫妻双方);
4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章);
5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书);
6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证、保险)。

房子多久可以二次贷款 中信银行房产抵押贷款需要满足
至少先把第一次抵押贷款还清,解押之后才可以办理二次抵押贷款,而且需要满足以下两大基本条件:其一,借款人银行征信良好;其二,房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成。中信银行房产抵押贷款条件 房产条件:无贷款现房、在中信银行申请办理按揭的房产、在中信银行已办理抵押的房产、全款期房、在...

房子多久可以二次贷款 中信银行房产抵押贷款需要满足
银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

中信银行房产抵押贷款的要求是怎么样的?
成都稠州村镇银行:最长20年,等额本息 另:1、上述回答仅是理论上的最长期限,是否能申请到还要看题主的资质情况;2、除贷款期限外,实际操作中还需比较各家银行的审核要求、主体资质、房产估值、抵押成数、贷款利率、还款方式等。希望以上回答对题主能有帮助。二、中信银行房产抵押贷款额度一般是多少 这...

中信银行办理二次抵押贷款要收押房本吗
需要。房子抵押二次贷款也就是说房子已经办理过一次抵押贷款,同时还在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。需申请余额抵押登记需提交的资料:1、《房地产抵押权设立登记申请书》,《余额抵押登记知晓函》。2、房地产评估报告书或者双方房产价值协议书。3、房屋余额抵押合同以及主债权合同(《个人抵押借款...

房贷未还清,能不能再二次抵押贷款呢
可以的 办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:第一、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;第二、找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。办理房屋二次抵押,需要满足以下6个条件:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、...

中信银行房产二次贷利率是多少
一、中信银行房产二次贷利率是多少 房屋抵押贷款基准年利率4.35%,上浮10%-50%。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造规划,并有...

中国银行二次抵押贷款额度一般是多少 \/ 房产抵押
2、贷款期限长 此款信贷产品最长授信期限达到30年之久,申请者可以再30年授信期限中单笔提款任意选择还款周期。3、贷款审批快 申请者在提交申请资料后,中信银行会在48小时内审批,一次办理、循环使用,随借随还。4、贷款门槛低 只有您有一套合法的房产,不管该房产是否已经办理过抵押或者质押均可。

二次抵押贷款可以去哪些银行办理?
可以办理房屋二次抵押贷款的银行:工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。1、兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的,可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。2、平安银行:平安银行一向“大气”。在二...

中信银行房产二次贷利率是多少
要平转是要还剩下的房款才能在贷 等银行通知批贷后,就去还款,从新做抵押,如果你没有资金还的话由担保公司帮你还,等你的贷款放贷后,担保公司把垫付的资金扣掉。须要一定的费用 估计最多能贷到50W。如果贷三年的话年利率大致为6.4%左右,如果期限5年以上是6.8 最后能剩30多万 ...

中信银行房子抵押贷款房产证是否押在银行 抵押贷款需要的条件_百度知 ...
银行房屋抵押贷款需要什么条件银行房屋抵押贷款需要条件如下:1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:5、危旧房屋、非法建筑或已经...

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