房屋抵押协议个人(必备3篇）

Answer 1

房屋抵押协议个人（1）

房屋抵押协议个人（2）

房屋抵押协议个人（3）

个人房屋抵押借款协议书

抵押权人与抵押人签订的房产按揭贷款合同，赋予抵押权人第一优先抵押权。抵押人同意以其购楼权益抵押予抵押权人，承诺履行合同条款。抵押权人向抵押人提供一定期限的贷款，作为购楼部分款项。担保人同意承担贷款担保责任。

贷款详情如下：

贷款金额：货币金额，期限从年月日至年月日，利率为月息%。

还款方式为分期等额偿还，首期还款日期为。抵押人在抵押权人处开设存款账户，用于与贷款有关的本息和一切费用。若未能及时还款，抵押人需补付逾期利息，并可能面临罚息。若提前还款，需支付相当于该部分或全部款项1个月利息的补偿金。

在以下情况下，抵押权人有权要求提前清偿贷款：

1.抵押人或担保人违反合同条款。
2.抵押人或担保人经营不正当或违法。
3.抵押人或担保人发生重大变化影响履行合同能力。
4.抵押人放弃抵押房产。

手续费、文件保管费、公证及抵押登记费用由抵押人承担。提前还款需支付手续费。如因抵押人原因导致提前还款，需额外支付补偿金。

房产抵押包括购楼权益抵押和房产物业抵押。房产物业需办理抵押备案和登记，投保并指定抵押权人为受益人。保险金额需覆盖房产价值，费用由抵押人承担。如房产受损，保险赔偿金用于修理。

贷款解除需抵押人清偿全部款项后，抵押权人解除抵押权益，归还房产证书和合同，抵押物抵押登记注销。

抵押人声明和保证内容包括提供真实信息、不得处置抵押房产、出租房产需同意并规定租客在违约时迁出、若担保人代还贷款，抵押物业权益转移给担保人，担保人有权处分抵押物。

担保人作为卖方、介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销的担保责任，包括贷款本息及诉讼费用，直至交付房产、发出入住通知书和办妥房产证并交予抵押权人。

抵押权人在收到全部贷款文件后3天内将贷款金额全数贷出。本合同条款不可口头修改、撤销或终止，抵押权人有权追偿欠款，提供欠款单即为确数证据。合同按照中华人民共和国法律订立。

本合同须由三方代表签字，并经公证处公证。合同自贷款发放日期生效。本合同包含附表、申请书、借款借据及房产买卖合同。合同用中文书写，一式五份，具有同等法律效力。抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。

各方已详读并同意遵守合同全部条款。

各方已详读并同意遵守合同全部条款。

各方已详读并同意遵守合同全部条款。