开发商交房质量有问题怎么办

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房屋入住后如发现质量问题，首要步骤是寻找开发商进行赔偿。此操作依据城镇房屋买卖合同规定，合同中明确指出，如房屋存在质量问题，购房者可以直接向开发商或者物业提出赔偿要求。若双方未能达成一致，购房者可以向房管部门进行投诉。

在购房时，购房者通常会与开发商签订购房合同，当产生纠纷时，法院判决的主要依据即为合同内容。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，如果房屋质量问题严重到影响正常居住使用，买方有权请求解除合同并获得赔偿。在房屋交付后出现质量问题，并且在保修期内，开发商有责任进行修复。若开发商拒绝修复或拖延修复，买方有权自行或委托他人修复，并由开发商承担修复费用及修复期间造成的其他损失。

因此，面对开发商交房质量有问题的情况，购房者首先应依据合同条款，与开发商沟通协商赔偿事宜。若协商无果，可向房管部门投诉，寻求第三方介入。在法律的保护下，购房者有权维护自己的权益，确保居住安全与舒适。