外国人在中国贷款买房
一个朋友,户口在香港,现在想在厦门投资房产,想买一套新房和一套二手房,并想通过按揭手续进行购房,以下问题希望大家帮忙提供意见:
1. 所有的房子都外国人都可以购买吗,还是需要满足特定要求的房子外国人才可以购买?
2. 如果可以购买的话,跟普通中国人相比,购买程序或流程有什么特殊之处吗?
3. 如果要办理按揭(新房+二手房),首付的比例以及后续的按揭流程及税收是否按普通中国大陆的标准?
4. 如果购买后进行转手,相关手续以及所产生的税收是否也是按普通中国大陆的标准吗?
5. 外国人购房以及办理按揭手续需要哪些证件(希望是完整的)以及特殊要求,据说有些文件必须是中文版,所以有些证件需要翻译成中文.
thank you.
没有人能帮忙提供更为具体的答案吗,不想赚悬赏分吗?呵呵
外国人（包括港澳台人士）买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费（购买价格*千分之三） 港澳台同胞如果贷款还要一个
抵押公证费（购买价格*千分之三）
外国人在中国只能购买一套自住房或公司单位用本回答被提问者采纳
外国人（包括港澳台人士）买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费（购买价格*千分之三） 港澳台同胞如果贷款还要一个
抵押公证费（购买价格*千分之三）
打出去
老公是外国人,可以共同贷款买房吗?
对于共同贷款购买房产，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策，外国人在中国境内购房需满足相应条件。夫妻共同贷款购房时，双方需均符合购房资格，并共同承担贷款责任。具体操作需遵循各银行贷款政策与当地房地产市场相关规定，共同贷款行为受法律保护。综上所述，外国人在中国境内共同贷款买房需满...
外国人可以在中国贷款买房子吗
一、外国人可以在中国贷款买房子吗 可以 外国籍人员可以在中国境内购买房屋，需具备下列条件：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，或者港澳台居民和华侨因生活需要，可在境内购买一定面积的自住商品房。购买境内商品房时，需将外汇先结成人民币，然后支付购房款;如直接以人民币支付购房款，需提交人民...
外国人能够贷款买房吗?
外籍人士在中国是可以贷款买房的。同时也规定，外国人在中国不得以单位的名义购买住房，也就是说，只能以个人的名义在中国购房，不过外国人只能限购一套住房。需要具备以下条件：1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照。在当地购买银行指定发展商的商品房（...
外国人如何在中国买房
一、明确购房资格 外国人需满足一定的条件才能在中国购房。一般来说，只要在中国境内具备合法居留身份的外国公民，都有资格购买中国的房产。购房前，建议先了解当地具体的购房政策。二、准备相关材料 外国人购买房产时，需要准备以下材料：有效的护照、工作签证、居留证明等。同时，还需提供在中国境内的银行账...
外籍人士在中国买房有什么要求,可以贷款吗?
可以的，外国人在中国买房子需要满足以下：在贷款的当地有一定的担保人，借贷者在当地长期生活，有稳定的工作等。
外国人身份怎么样在国内贷款买房子?
外国人身份可以在国内贷款买房子，只不过相对手续多，速度慢一些。具体规定如下； 06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，其中规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房。境外机构在境内设立的...
外国人在中国买房可以住房公积金贷款买吗
外国人可以在中国贷款买房，但是要必须满足以下条件：1.在中国连续居住满一年，且能开居住证明；2.在中国没有住房；3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料：1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2.提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3.提供稳定的...
外国人想要在中国买房,需要什么条件?
一、外国人想要在中国买房，需要什么条件？1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。2、购买一手商品房的，须提供：（1）权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件；（2）涉外审批...
澳籍华人能在中国买房子吗
外境人士要在中国买房子，是绝对可以的，提供具备在中国大陆购房资格的材料，例如缴税证明，居住时间长证明等，但同样对该项房产使用的产权年限只有70年。目前四大银行暂时不受理也不办理外籍人士在中国购房的按揭贷款，花旗银行和东亚银行是可以办理的，一定得具备买房资格才行。根据我所的相关实务，外国人...
外国人可以在中国贷款买房吗?
帮你问过相关人士了，外国人可以在中国买房的。但是，外国人买房需要提供以下身份证明：港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明；外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
