什么时候是买房的最佳时期

Question

请无锡的朋友帮帮忙，哪的房子比较好，价格适中

Answer 1

买房折扣最大的时间了解一下：新楼盘开盘第一期、年底、五一十一、三四月份

Answer 2

一、大学刚毕业！

大学刚毕业的时候我错过了人生中第一次买房最佳时机，当时学校附近的房子只需要三万首付，每月还八百贷款就可以了，可我也没有那三万首付啊，上班赚点工资，没有男朋友也没有什么花销，父母稍微帮一点房子就到手了，可是我错过了，我觉得我父母已经很不容易了，把我养大，供我上学，也没好意思张口，看着房子一点点的涨价，现在想想一个公寓只需要十几万只能是过去式了。

上班以后租房子每月也要一千块，本以为上班赚钱存起来，以后好付首付，没想到钱都给房东还分期了。

二、跟老公的恋爱期！

两个人都赚钱，恋爱的时候把吃喝玩乐的钱省下来买房子是最合适的，结果我错过了第二次买房最佳时期，他在部队，我上班，为了见面方便在他们部队附近租的房子，我们两个人的工资不算少，当时想交个首付买个房子还是很容易的，他战友就是贷款买的房子，首付五万，每月还一千二百多，当时我就怕分手了以后房子不好分，怕出现问题房子是累赘，现在想想怎么那么傻，就算是累赘能怎么样，大不了卖房子平分钱呗。

如果当年我俩把房子买了，现在那一千多块钱根本就不算事，房子租出去也够自己养自己了，只能说心眼小，活该。

三、只要有钱什么时候都是最佳时期！

你说不买房子是为了什么？不就是觉得价格高吗？买到手觉得不合适吗？贷款利息高想存点钱最好一次付清，清醒一下吧，想一想租房子的钱，想一想涨起来的房价，现在看买房子有赔钱的吗？除非你去鄂尔多斯这样的地方，你要是没有地方住，手里还有点闲钱，什么时候买房子什么时候就是最佳时期，房子就算掉价了跟你有啥关系，房子你是不是先住进去了，有钱人好几百万的房子都不怕，你这几十万吓成这样，没啥意思。

如果我没有房子住，我就买房子，能承担的起就证明这是最佳时期，如果没有首付，贷款也还不起，你就别想买房子的事了，受疫情影响像是恒大的新房现在打75折，二手房也降了百分之二到百分之五左右，看现在的这种状态，房价已经掉了，如果没有房子可以下手了，但是有房子想投资不建议，房价最少也要一万以上一平，投资风险太大。

买房子不能等，越等越贵，如果我要是不错过那么多最佳时期，现在也能是个小富婆吧，再有建议那些刚结婚的小情侣不要在县城买房子，如果没有经济来源，劝你来城市，孩子可以享受最好的教育，自己也能找到工作养家，县城房子也不便宜，未来发展不大，利小于弊，什么时机都不要买，除非白菜价。

Answer 3

一、在房贷利率较低时

低按揭利率可以让你少付按揭利息，降低你买房子的成本。

二、重大假节日

节假日，各大企业往往都会推出各种促销活动，相信你能得到非常优惠的折扣。

三、享受内部价格

有买房的过程中，可能有某些买家与房地产销售人员关系是非常密切的，很有机会是可以拿到内部价格的。

四、有特价房可买

为了吸引买家，开发商通常会把少量的房子作为特价房出售，千万别以为特价房就是烂尾房，特价房与烂尾房可是天差地别的，当然了，也不排除特价房有诸如户型不好或者地段不好的情况出现，但对于没有特别要求好户型的购房者而言，特价房简直就是好房。

五、刚需随时可以买

在房地产市场上，大多数购房者都属于刚需，也就是说，这些刚需购房者仅仅只是需要一套房子来解决自住问题而已，因此，在这种情况下，对于刚需购房者而言，最好的购房时间就是：只要你有足够的钱，即经济条件允许了，那么你就可以随时都买房了。详情

Answer 4

我个人觉得买房的最佳时机有两个，一个是刚需的时候必须买，另一个是好地段新楼盘的时候必须买。是的，也许你觉得我和其他人说的并不一样，但是我这个购买房子的最佳时机，真的是我通过多年观察身边人的购房经历，最终结合之后总结得出来的。

我还记得我小学生中学的时候，我从小学的柏油路上一直走到中学的黄土地时，几乎整个人都要哭出来了，也就是那样一个城中村儿似的破学校，对面是个村儿而且还有个成天爆下水管的公共厕所，我记得那时候是当地农民补面积是每平米2000块钱，而我同学说她爸爸因为不舍得多出来7平米的14000块钱，于是乎他们全家就拿着拆迁费去别地儿租房住去了。

也就是在那之后，随着我长大成年了，那块14000块钱难倒英雄汉的地方，现在可能对他们家来说已经是天价了，因为我知道的是原来他们拆迁的地方两千五左右一平，二手房是差不多100000一平。而他家后面原本是菜地和坟包以及烂河沟子的地方，他们搬走后早已改造成了商铺旺街，还有一排排的独栋。而就在那里的房子，前几年我闲的没事儿去询了一下价，大概是两千万上下的样子。

当然，这是哪个临街最小的那个的价钱，我还记得那时候他们正在招聘管家，大概说的年薪是100000多，你可见在那个我们所有人收入不高的时候，他们的收入是有多高了，也能够通过这个知道如果那时候我同学不搬走的话，他们家只要花那个14000块钱，他们就能够解决刚需的住房问题，而且还在无形当中为固定资产保值了。

但是，始终是事与愿违的，他们不但错过了刚需购买的时机，而且还错过了好地段新楼盘的红利，甚至还错过了补差价的超优惠，最后落得现在还满处打游击的后果。由此可见，刚需的时候必须买，好地段新楼盘的时候必须买，而且还要稳准狠的早点买！

Answer 5

个人建议现在买房子就是个好时机!不要在幻想房价会在跌多少,市场摆在那,在跌也不会跌到几年前的价格! 房价现在还没有达到顶峰，因1月份大部分人都着急回家过年，没有心情干别的事，所以相对而言购房客户比较少，但并不代表没有人买房子，我敢说这个时候买房子的人最聪明，好多房东都是年前这个价啊，过了年就涨了，所以你不要梦想着过了年再捡便宜，没有下降的理由，只是涨多涨少的问题.每年过年回来，并是买房的高峰期，5月份6月份是结婚的黄金时期，所以现在买房子，年后装修，是最合适的。另外也有不少房东年前因为要回转资金所以急于出手房子，但年后就不一样了，所以建议您这个年前时期买房是比较合适的，以上论述仅供交流和参考，有什么不对之处还请见谅! 重庆分区成交统计： 渝北区：均价2898 渝中区：均价4183 高新区：均价3129 巴南区：均价2196 江北区：均价3476 北部新区：均价4122 主城大致都是4000以上```` 如果适合适合居住安静的环境可以在渝北区，那里比较安静，环境也挺好```汽播中心那房价也不过4000左右``龙湖当然是最好的选择，当然价钱也很贵，听朋友说新房西班牙式风格的都在8000+ 如果想交通方便这里可以考虑南岸区，这边交通便利，到哪里都很方便，而且相对其他区来说比较宁静，有南山围绕，南滨路``麦德龙那一带发展看好或者就在南平中心的上海城都是不错的选择``最低5000+估计上海城会更贵``具体不详` 如果钱充裕就可在江北买，那里现在是重庆着重看好的地区，也是现在发展最好的，不过就是房价也相对高点，好点的都基本上7000+，不过火车站龙头四那里可以考虑``那里价钱相对在江北算便宜，而且未来发展也相对看好` 渝中区就可以不用考虑了，我觉得那里除了步行街，就是很闹，而且交通也不方便`` 沙区步行街那里可以考虑投资用，有大学城`和高校``那里租房子的人比较多``不过要生活也可能显得闹了一点``到其他地区会稍微远一点，毕竟化农桥那里一带还未开发``新房大概也是5000+ 像其他区基本上就不用考虑了`` 只是个人观点