私人开发的房子能不能买，买了会有什么影响呀？
现在私人开发的房子价格比较便宜点，私人开发1400左右。小区2400左右差距也太大了。可是听朋友说私人开发的是什么小产权房，不能买，买了会有很多麻烦事。事不是呀？会有哪些麻烦事情出现？80后的我们那有那么多钱买房子呀！！！希望各位大侠不吝指导。。。。。。。。。
如果你说的是像房地产开发的那种 最好是不要买,电视上报道过一次,是骗人的
,就算是私人开发那也应该有5证,还有到盖房的地方打听一下 有没有把地皮卖给那家公司!
不过最好还是别买!
小产权的房子也是分有土地证和没土地证的
由土地证的房子买了以后很划算 不过价格也相对要高。
只要由土地证，就不用怕政府收回用地
私人建的楼房有房产证敢买吗
私人建的楼房有房产证敢买。有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买...
买私人房子需要注意什么哪位比较了解
购买私人开发的房子需谨慎。国家法律明确规定，没有产权证的房产交易不受保护。此类房产无法办理权属转移登记，即过户。因此，没有产权证的房产在法律上是无效交易，国家不承认此类交易。建议避免购买此类房产。没有产权证的房产在贷款、过户及公证方面存在障碍，所签署的协议无效。这意味着，一旦遇到问题，法...
私人开发的房子能不能买,买了会有什么影响呀?
如果买的人多可以考虑一下,但是,本人建议还是买"大产权"的楼房,因为,一旦日后出现问题,不好解决.而且,"小产权"房屋也没有政府发的产权证.特别是在农田里盖的楼房,根本不能买.
买私人开发的房子要注意哪些事项??
一般私人开发的房子是没有房产证的。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不...
私人建的房子可以买吗?
理论上来说是不可以买的。我国房屋上市交易，分为三种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。私人建的没有房产证的...
城郊区私人开发的楼房,便宜,我想买一套住!房主说整栋楼有一个大房产证...
此类房子属小产权房子，尽量不要买。
...的房子,没有房产证,没有土地使用证,这样的房子能不能买,买了会...
这种房子属于违章建筑，但实际生活中很多，没有事的时候，也没啥不好的感觉。打个比方，就像没登记就结婚一样。到一定的时候，会有麻烦。
买私人地皮建的房子要注意些什么?
2、若该房系在集体土地（宅基地）上（或无土地使用权证）修建的，购买了则存在巨大的法律风险。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。若土地证不是国有的还要问当地土地所有者（村委会）是否同意。3、宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不允许自行买卖。至于同一...
私房买卖受法律保护吗,证齐全的私房能买吗,私房和商品房的利弊
1、城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。2、城中村私房有产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。商品房屋在进入二级...
买私人开发的房子可靠吗?
你说的这种类型的房子属于小产权房范围，办到的房产证也不是真正构成严格法律意义上的产权，存在着很多的风险。具体的情况请参看：“小产权房百度百科” http:\/\/baike.baidu.com\/view\/1015823.htm
