已用公积金贷款买房,但因工作原因公积金转到外省,还能继续用公积金还贷吗?

Question

急问大神!本人在武汉用公积金贷款买了一套房,如果工作调到沈阳,怎样才能像原来一样用公积金还贷?
本人在央企工作,是不同分公司之间的调动

Answer 1

只要办理了公积金委托扣划就可以了。公积金扣款会首先查找公积金账户余额，如果不足，就再找委托扣划的银行储蓄卡内的余额。只要保持委托扣划银行卡内的商业贷款加公积金贷款月供的总和，保证余额充足就可以了。
法律分析
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。特点：普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照相关规定缴存住房公积金；强制性、政策性，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

Answer 2

我也遇到了楼主同样的问题，因为工作调动要去广州工作，但是在武汉已经组合贷买了房。
我刚打电话咨询了武汉市公积金管理中心，客服小哥说，只要办理了公积金委托扣划就可以了。
公积金扣款会首先查找公积金账户余额，如果不足，就再找委托扣划的银行储蓄卡内的余额。只要保持委托扣划银行卡内的商业贷款+公积金贷款月供的总和余额充足就可以了。

Answer 3

问题不是很清楚。原来用公积金还贷是什么情况？
这要看你的公积金帐户是不是跟着一起走。这是不影响贷款本身的。
如果原来有预约还款，你的帐户又转移到新城市，那就需要更改了。
如果只是从账户里取钱出来再去还款那就没什么影响了。

追问

原来已经用武汉的公积金还了一年了，以后公积金是要交到沈阳的。我应该可以把沈阳的公积金余额提现来还武汉的房贷吧？

追答

应该可以啊。你可以再问一下沈阳的公积金管理中心。

Answer 4

不可以，因为你的公积金停缴后就要封存。你只能选择从银行还款。

Answer 5

应该不是用你的公积金卡来还贷的吧，应该是有别的银行的银行卡吧，对你还贷没有影响，你正常往卡里存钱就可以了