不管你房子有没有贷款，在房子所在的城市都算一套，在这个城市再买，就是二套。
在非房产所在城市买，就是首套。
名下有两套房产,还能贷款买房吗
名下有两套房产没有贷款记录,再买房算三套买入。因为21=3.这个好像不是很复杂。二、买两套房子可以都贷款吗 【算一算你家装修要花多少现在人们的生活水平不断提高，拥有改善型住房是不少追求品质家庭的想法，那么想要同时买两套的政策上也是可以申请买的第二套房子首付会比较高，同时贷款的利率也会...
深圳的二套房认定标准具体如何 认房还是认贷?
如果你是深圳户口，名下在深圳最多只能拥有2套房，就算这两套房子从来都没贷过款，你都不能再买了，除非你将其中一套卖掉。而非深圳户口则最多只能拥有一套房子。银行认定只认你的贷款记录，如果从来没贷过款的话，则首付3成，如果贷过一次款，再贷款买房的话则需要首付6成，而第三次贷款银行直接不...
深圳二套房认定以及二套房政策是什么?
1、已拥有一套房屋，再次买房算二套。2、没有房屋，以前买过一套房屋但是已卖出，但是有贷款记录，再次买房算二套。3、已拥有一套房屋，而且是通过按揭贷款购买，再次买算二套。银行在放贷前，不仅查询借款人贷款记录，还要查家庭住房数量。案例：1、甲先生的奶奶已给他过户了一套房屋，甲先生结婚时...
有房产,没有贷款记录,再买房算是首套吗
所以，没有购房记录再买房算不算首套房，还要根据借款人的具体情况而定。若名下没有房子，也没有申请过贷款，申请房屋按揭贷款就是算的首套房;若名下有房子，在有房子的情况申请房屋按揭贷款，就是算的二套房按揭贷款。
我有现有一套住房,没有房贷,我想再购买一套住房,是否认定为二套房呢...
同样纳入考量范围。即使贷款已结清，只要之前有购置住房贷款记录，再次申请贷款购置住房时也将被视作第二套住房。根据最新规定，二套房认定标准已从“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”。这意味着，即使您没有贷款，只要名下已有房产再购房，就会被认定为第二套住房。
深圳户口可以买几套房
深圳户口可以买几套房 根据深圳楼市相关限购政策规定，属于深圳市户籍的居民家庭可以在本市限购2套住房，但如果名下已有一套住房记录，那么就只能限购一套住房。而对于本市户籍的成年单身人士或是本市户籍已离异人士，在本市就只能限购一套住房。深圳买房的注意事项 1、如果你是外地人员想深圳贷款买房的话...
...2套房,但都不是贷款买的,现在想以夫妻名义再买房,算首套吗?_百度知 ...
详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产...
名下有房再买房可以贷款吗
1、名下有一套房，这种情况下再买房可以贷款，但名下房产如果也是贷款购买的，需要先将名下房产贷款还清后在申请贷款购买。2、名下有两套房，这种情况下再买房不可以贷款，因为贷款买房限制购买两套，第三套是无法贷款的。买房贷款条件要求1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄...
我已有二套房,还可以购买第三套房吗
资金允许的话是可以的 买房条件：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5...
自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人再买房算二套房吗
及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人属于第一种情况，所以算二套房。
