老人去世后留有有遗嘱房产证更名问题

Question

我表弟的爷爷去世了，奶奶也不在了，他爷爷临死前留有遗嘱，（表弟有一个大伯。两个姑妈，均承认遗嘱，但叫不到一起）给表弟的父亲留有一套房子，现在老人去世3年多了，想将这套房子房产证的名字由表弟的爷爷改为表弟的父亲，请问有什么手续。

Answer 1

办理过户，通常要先办理一下继承公证，要求所有继承人到场，其他人也要到场表示放弃。
按你的说法，虽然有遗嘱，但是其他继承人并不愿意配合办理公证及过户手续，那就只能到法院起诉，由法院判决后持判决过户了。

Answer 2

可以凭遗嘱到公证处申请办理一个继承权公证书,公证处受理后会对遗嘱效力进行认定,对其他继承人做笔录进行确认,出具继承权公证书.你表弟的父亲凭继承权公证书即可申请房产登记机构更改房产证名字.

Answer 3

凭遗嘱和死亡证明以及房产证和身份证，到房产交易中心办理产权过户手续，缴纳1%契税和1%个人所得税。

Answer 4

遗嘱公正了没？没的话那就必须第一继承人都要到场。签字办一个继承公正，不要的就要写有个放弃书。在公正书上签字。