法律依据明确，根据《个人所得税法》第二条第一款第八项，财产转让所得应当缴纳个人所得税。《城市房地产转让管理规定》第七条指出，房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。《契税暂行条例》第九条则规定，纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在规定的期限内缴纳税款。
综上所述，二手房过户费用的承担遵循法律法规，买家和卖家均需按照规定缴纳相应税费。买家的费用主要包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费，而卖家则需额外承担营业税和个人所得税。交易双方需遵守法律法规，确保交易过程的合规性和公正性。
二手房过户费谁来承担
过户二手房的费用一般由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。法律依据：《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋...
二手房过户费由谁承担
二手房过户费由买卖双方共同承担。买家需支付房款的1.5%作为契税，0.05%作为印花税，每平米3元的交易费，每平米1.36元的测绘费，以及200元的权属登记费和取证费。卖家则需缴纳每平米3元的交易费，房款的0.05%作为印花税，需支付房产差价的5.5%作为营业税，以及房产交易盈利部分的20%或房款的1%作为...
二手房过户费是给谁的
过户费是由国家统一收取。二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
二手房子过户费谁交
二手房子过户费由买卖双方共同承担。手续费，买方和卖方各承担一半。登记费由买方负责支付。土地金，则由卖方承担。核档费为每宗50元，由买方支付。契税，即二手房过户要交的税，由买方承担。印花税，按正常买卖成交报价计征，买方和卖方各承担一半。所得税由卖方承担。根据《民法典》第二百零九条，不动...
二手房买卖中过户怎么收费由谁承担
二手房买卖中的过户费用由买卖双方共同承担。具体费用如下：买方需缴纳的税费包括：1、契税，税额为房款的1.5%。2、印花税，税额为房款的0.05%。3、交易费，每平方米需支付3元。4、测绘费，每平方米需支付1.36元。5、权属登记费及取证费，通常在200元之内。卖方需缴纳的税费包括：1、印花税，税额...
二手房子过户费谁出
房屋过户费由卖房人承担。法律规定，卖房人有义务办理产权证书过户手续并缴纳相关费用。如双方无约定，应按法定标准支付。这些费用通常包括个人所得税、印花税和营业税。过户过程所需材料主要包括：房屋所有权证书、买卖合同原件、双方身份证原件及复印件、以及房屋所有权登记申请书。在二手房交易中，过户费用...
二手房过户费应该谁出
通常情况下，这笔费用由买方承担，但法律对此有明确规定。按照我国相关法律规定，买方需支付的税费包括二手房过户登记费、二手房过户契税以及二手房过户核档费。与此相对，卖方需承担的费用涉及二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加及二手房过户个人所得税，还有评估费。另外，买卖双方还需要...
二手房买卖中房屋过户费用由谁承担
二手房买卖中房屋过户费用的承担由双方共同负责。通常，过户所需的费用如下：买方应支付的税费包括：1.契税：交易房价的1.5 2.印花税：交易房价的0.05 3.交易费：每平方米3元 4.测绘费：每平方米1.36元 5.权属登记费及取证费：一般在200元以内。卖方应支付的税费包括：1.印花税：交易房价的0....
二手房过户费应该谁承担
法律分析：1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房过户个人所得税;评估费。3.买卖双方均摊：二手房交易手续服务费;二手房过户印花税。法律依据：《民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物...
二手房过户费由谁承担责任
二手房过户费由买卖双方共同承担。买家需缴纳房款的1.5%作为契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费以及取证费。卖家则需支付交易费、0.05%的印花税，若房产证未满两年，则需缴纳房产交易盈利部分的5.6%作为增值税。个人所得税方面，买家无需承担，卖家需为房产交易盈利部分的20%或房款的...
