买房几年了房产证还没办下来找什么部门投诉

Question

我当时买的还原房 。 开发商是蚌埠城市投资有限公司 。 他们当时是当商品房卖给我的 ， 签了购房合同 ， 没开正式的发票只是开了张收据。 问他们什么时候能办好房产证他们就老托 讲快了， 都四五年了咋办啊。

Answer 1

　　延迟办理房产证的可以要求赔偿之前签订合同上的违约金，可以协商解决，不行就去房管局进行投诉。
　　一般买房后拿到房产证的时间为：
　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
　　

Answer 2

这种情况常有发生。你可以先到房管局查询为什么产权证现在还没有办理。在根据原因在选择投诉。一般未能办理产权证都是因为开发商还有费用没有交给国家,国家才会不办理产权证。

Answer 3

可以起诉对方。当然也可以到房管部门查看一下对方无法办理产权证的原因。

Answer 4

你这个问题复杂的，只有收据没有发票，按道理交完首付办完贷款就应该换正式发票的，收据如何受法律保护。
这个一是通过房管局解决，去房管局把情况说明寻求解决，这是最好的办法。二是通过自己找开发商协商，软的不行就硬来，要他们给你确切的时间答复。

Answer 5

房管局,发票是等到拿到房产证的时候换的,那时候才是财政局开的正规发票
理论上交房以后10月内,你这个肯定有纠纷或有问题,所以要咨询下当地的律师怎么从法律上解决