公产房过户给子女流程
综上所述,公产房过户给子女的流程包括从居委会获取法定继承人证明、派出所开具死亡证明,到公证处办理继承权公证,再到房地产测绘部门进行房屋面积测绘,然后携带相关证明到房地产交易中心申请继承登记,接着在税务所办理税收核定,并最终领取完税凭证换领新产证。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二...
父亲的公产房可以直接卖给子女吗
法律主观:父母可以将房子卖给子女,将房子卖给子女与卖给他人的流程是一样的,其流程是:1、协商确定房屋的价款、房屋交付时间方式、价款的交付时间与方式等信息;2、签订房屋买卖合同;3、缴纳相关税费并办理房屋过户手续。法律客观:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
公产房过户给子女流程
法律主观:房产过户给子女的流程:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成...
公产房怎么过户给自己孩子
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。法律依据...
公产房过户需要什么手续
1、到公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》、《亲属关系证明表》。2、填写《公有住房变更承租人亲属关系证明表》、《亲属关系证明表》,到相关当事人的档案管理部门盖章并将该子女或配偶档案中家庭成员情况复印并盖章。3、所有符合过户条件的人携带有关证明材料,由公证员办理公证手续。4、...
公产房过户给孩子怎么办理?
公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产,一般来说可以通过两种途径解决:继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市,你可以作为子女继续承租其现有公产房,但须得其他有权承租人同意,包括,你母亲、祖父母、兄弟姐妹。申...
父母将公产房过户给子女怎么样最划算
1、以出让的方式将房屋过户给子女,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费;2、以赠与的方式将房屋过户给子女,办理赠与过户...
父亲名下的公产房变更为女儿的手续
到这套公产房所属的房管站办理。公产房变更承租人(原承租人去世过户)的话要原承租人的配偶,子女(不包括儿媳,女婿,孙子)以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。我办过,记得需要带照片,身份证,户口本,房本,手章(楷体的)。还得本人和需要签字盖章的亲戚一起去。我在天津办...
老人过世后公产房怎么过户
老人去世房屋过户流程如下:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构...
公产房过户流程及费用
二、公产房过户流程公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产,一般来说可以通过两种途径解决:继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市,你可以作为子女继续承租其现有公产房,但须得其他有权承租人同意,包括,你母亲、祖父母...