唐山二手房过户费用？
2008年9月本人花36万在唐海县购买了一套90.66平米（建筑面积）的商品房（砖混结构），该房完税时间是2006年6月，房产证上时间是2008年8月，什么时候算满五年，现在过户所需费用多少？满五年后过户所需费用多少？（卖方购房时费用大概为：24万）
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1.5%，买方；
4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免
若是满五年可免营业税5.55%，是唯一住房的话可免所得税1%！
现在过户需要缴纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
满5年后可以去掉营业税和个税。
本数据来自：超级经纪人网
二手房过户费用有哪些？二手房过户费用一般包括以下这些：1、契税；2、营业税；3、土地增值税；4、个人所得税；5、房屋交易手续费；6、房屋产权登记费；7、评估费
唐山市丰南区二手房过户费怎么算啊
1. 对于唐山市丰南区二手房的过户费用，主要涉及营业税、契税和个人所得税。2. 营业税的计算依据房产证的年限，不满5年的房屋需缴纳5.56%的营业税，而5年以上的则免征。3. 契税则根据房屋面积和是否满5年来划分，140平米以上的房屋，若房证满5年，则契税率为4%，个人所得税率为1%；若不满5...
唐山市二手房交易新政
法律主观：唐山 本地居民 二手房交易 过户需要交纳的税费： 一、 买房 人应缴 纳税 费： 1、 契税 ：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是 首套房 的可以缴纳1%） 2、交易费：3元\/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，...
唐山二手房过户费怎么计算?
2、手续费：5元\/_的交易费，550元\/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地增值税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。
请问唐山二手房过户手续及费用
二手房交易中主要有如下费用：1、交易费与登记费用：收取交易服务手续费6元\/平米(转受双方各交50%)；收取房产登记费80元\/套、测绘配图费20元\/证(受让方交)；共有权证收取工本费10元\/证。2、契税：受让方交纳房屋总价的2%的契税，房价由市场评估价格决定。
河北唐山,二手房交易,房本不满五年,93平米,房产购入价90万,转让价72...
到 住房和城乡建设局 咨询 参考如下 计算过户费用表 一、五年之内 买房名下无房产 1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元\/m2 测绘费=1.36元\/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=...
唐山二手房过户需要什么手续及费用(平房){急}
4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元\/平方米3、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20 资...
唐山市二手房税费如何交纳?
2、交易手续费(由交易中心代收)：住宅3元\/平方米(按建筑面积);非住宅则按成交价或指导价的0.35%收取。3、转移登记费：住宅每套80元；非住宅按成交价或指导价的0.35%收取。二手房办理产权过户时,卖方夫妻双方到场,需带结婚证、产权证和有效身份证；买方本人到场,只需带上有效身份证件即可。
唐山新华联广场二手房过户费多少
唐山新华联广场二手房费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6\/平方,双方。6、工本费80元,...
唐山地区二手房交易中买方需要缴纳哪些费用
购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后...
唐山二手房过户费多少
卖家：交易服务费：3元\/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心...
