首先，赠与人及受赠人需共同前往房屋所在地区的公证处进行赠与事实的公证。在公证的同时，双方需签署赠与合同。此时，公证处将依据房产评估价值收取2%的公证费。
紧接着，受赠人需向房管局申请进行房屋估价。估价完成后，受赠人需向房屋所在地的税务局申请免税（包括营业税等税费）。同时，受赠人还需自行支付3%的契税以及0.05%的印花税。这两项税费是基于房屋评估价值计算的。
上述所有手续完成后，受赠人需携带过户申请书、双方的身份证件、房地产权证、赠与公证书以及缴清的各项税费收据，前往房管局递交申请。在缴纳了交易费、登记费以及印花费等相关费用后，受赠人通常可以在当天或次日获得房产证。
直系亲属房屋过户手续的办理流程
一般，直系亲属过户流程主要有三步：1)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别;2)向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营...
直系亲属房产过户流程
法律主观：直系亲属房产过户流程如下：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、...
直系亲属将房屋过户需要哪些手续
直系亲属房屋买卖过户需要的手续有：签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿...
直系亲属房产过户流程
法律分析：1、签署确认书；2、评估收费情况 3、办理赠与公证；4、缴纳税费；5、出新房产证（注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。）法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权登记的效力，不动产物权的设立、...
直系亲属房屋过户流程是什么
直系亲属间房屋过户主要流程如下：首先，赠与人及受赠人需共同前往房屋所在地区的公证处进行赠与事实的公证。在公证的同时，双方需签署赠与合同。此时，公证处将依据房产评估价值收取2%的公证费。紧接着，受赠人需向房管局申请进行房屋估价。估价完成后，受赠人需向房屋所在地的税务局申请免税（包括营业税等...
请问直系亲属如何办理房屋过户?
直系亲属办理房屋过户的常见方式有两种：赠与和买卖。对于希望将房产证过户给成年子女的情况，若选择赠与方式，首先需在公证部门办理赠与公证手续。接着，在财税部门完成完税或免税手续，并由国土房管局的测绘部门出具测绘附图。随后，需携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与...
直系亲属办理房产过户手续
4、领取房产证，完成过户。直系亲属过户主要有继承、赠与、买卖三种方式。在这其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。直系亲属房产赠与过户费用是多少 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产...
直系亲属房产过户需要什么手续?
直系亲属之间进行房产过户，涉及的手续主要包括公证、估价、税费缴纳以及递件领证四个步骤。首先，赠与人及受赠人应共同前往房屋所在地的公证处，对赠与事实进行公证，并签署赠与合同。公证处会收取房产估价的2%作为公证费用。接下来，受赠人需向房管局申请对房产进行估价。估价完成后，受赠人需向房屋所在地的...
房产直系亲属过户流程
直系亲属房产过户流程如下：1. 房产所有权人与直系亲属签订合同；2. 公证处办理公证；3. 进行房屋评估和鉴定；4. 房屋管理部门申请办理过户手续；5. 缴纳相关税费；6. 不动产登记中心办理过户手续。直系亲属房产过户的税费：1、契税：根据不同地区政策，直系亲属间房产过户可能享受契税减免或按规定比例...
直系亲属买卖过户流程
直系亲属间的房屋买卖过户流程，旨在确保交易的合法性和双方权益的保障。一、了解房屋权属情况 在进行直系亲属间的房屋买卖过户前，首先需要明确房屋的权属情况。这包括了解房屋的产权人、产权比例、是否存在抵押或查封等情况。双方应前往房屋所在地的房地产交易中心或相关部门查询房屋的权属信息，确保交易的合法...
