公房可以作遗产继承吗?

Question

如题......

Answer 1

一，你们对该公房是没有继承权。因为根据我国继承法第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房是国家的财产，不在遗产范围之列。

二，公房本身不能继受，但是这时又涉及到公房的出租权、使用权及承租权的继受问题，按照有关公房租赁法规还涉及到公房管理的合法性的问题，比较复杂，一般情况下公房所有权虽然不是被继承人的，但是其使用权及承租权可由共同居住人继受。

但是，这是“可由”不是应当由，从法理的角度，可以不是应当，因此公房管理机关在一般情况下是可以将公房的使用权及承租权交由死者的共同居住人继受，也可以收回，但是，如果共同居住人确实有住房困难的，没有地方可以居住的，公房管理机关当然不能强行驱逐共同居住人。

Answer 2

公房……能继承吗？

Answer 3

绝对不可以。
只有私有财产才可以作为遗产继承。
住公房的父母去世后，一般单位是要收回的，但如子女无房可住，通过协商，也能继续租住在该房（关键字“租”）。

Answer 4

公房的产权不属于个人所有，拥有者只有使用权，不能作为遗产继承。
《中华人民共和国继承法》
第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
公民的收入；
公民的房屋、储蓄和生活用品；
公民的林木、牲畜和家禽；
公民的文物、图书资料；
法律允许公民所有的生产资料；
公民的著作权、专利权中的财产权利；
公民的其他合法财产。

Answer 5

公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权