发包方对承包方资质审核不严是否会导致合同无效？

Question

发包方对承包方资质审核不严是否会导致合同无效？

Answer 1

建筑工程是关系民生社会安全的重大事件，因此在出现下列情况之一的都会导致建筑工程合同无效：

（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

对此发包单位可以要求承包单位提供建筑施工企业资质证书，有必要的可以组织相关专家进行论证，将风险控制在源头。 

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