关于外企五险一金的问题

Question

即将去一家外资企业工作，目前正在考虑薪酬问题，但是有些事情不太明白，希望达人给解释一下。
公司给我的说法是，税前4800，扣税扣险后大约就3600，我觉得足足扣掉25%实在太多了，然后公司说，因为是外资，所以五险必须缴而且必须按实际工资缴（而不是像民营按最低基数），但是公积金可以选择不要，按照上述数额，公积金一项大约要扣掉500元。
首先这里我想问一下，他的说法对吗？五险必须上我能够理解，公积金能够按照个人要求上或者不上吗？再进一步，公积金这一项是不是如果我说要上，公司就必须给我上，如果我说不上，公司才可以不上？
然后我想还想问一下，公积金有用吗？如果我不买房，或者买房不走公积金贷款，公积金是不是就没用？我听别人说，有了房子后，拿着房本和购房合同，就可以按月支取公积金，真的可以吗？如果要取，到哪里去取，取的时候麻烦吗？另外，公积金作为一个存款账户的话，它的存款利率到底比定期存款低多少？这样是不是很不划算？
我也查了很多相关的信息，现在我的感觉是，公积金对我来讲确实没什么用，而且感觉我上公积金就等于是在帮那些高收入人群凑贷款，而且利率还很低。所以我想，我去和公司谈，我不上公积金了，然后公司把他少为我缴纳的那部分钱再分一半发给我，他也合适，我也合适。也就是说，我不上公积金了，然后公司多发给我5%的工资，不知道这样可行吗？？？
这个问题困扰我好几天了，希望达人一定详细详细再详细的给我解释一下，我这方面比较笨。所谓详细详细再详细，就是一定要按照我上面提出的所有问题，一个一个的对我说清楚，千万不要只给一个笼统的回答。
真的真的非常感谢帮我的人，虽然我知道分数没什么用，但是我还是想多给一些聊表心意，最能帮到我的人我会再追加一倍分数，谢谢了。

Answer 1

　　养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;
　　医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；

　　失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;
　　工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;
　　生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴;
　　住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%
　　以上,这么算下来,单位每个月为你缴纳的社保比例应该是21%+9%+2%+0.5%+0.8%+8%=41.3%
　　你自己每个月为你缴纳的社保比例应该是8%+2%+10块+1%+8%=19%+10块
　　暂时去掉你交的10块钱不谈,单位缴纳的比例和你缴纳的比例应该为413:190,这就是说如果你每个月为自己的社保缴纳了190块钱,那么单位会往你的社保帐户上打进去413块钱,每个月你的社保帐户上增加的钱就应该是413+190=603块钱
　　所以说在你看不见的情况下,单位交的社保费用其实是你的2倍还多,所以你每个月交社保费的时候千万别心疼呀~你要知道单位比你交的多得多了呢,心疼的其实是单位。
　　话说回到那三险一金和五险一金,这里大家应该已经看出来了,其实江湖上所说的三险一金完全就等于五险一金,只是三险一金是从你个人交的保险(养老+医疗+失业+公积金)来说的,五险一金是从你单位交的保险(养老+医疗+失业+工伤+生育+公积金)来说的。把三险一金说成五险一金其实只是说起来好听而已。
　　除了单位能为你交社保,其实没工作但有收入的人员或者有单位但单位不交社保的人员也可以自己交社保,不过个人只能缴纳养老保险+医疗保险,工伤呀生育呀失业呀公积金呀，你个人都交不起来的。