我的婚后房贷属于夫妻共同财产吗？

Question

我父母在结婚前为我们购买了一套房子，父母付的首付，以我的名义贷的款。房产证和土地证都在拿结婚证之前办了，上面只写了我的名字。婚后房贷一直由我父母偿还，我们没有出过一次钱，现在钱已基本还清。请问婚后房贷这部分是属于我的个人财产还是夫妻共同财产啊。我爸妈对这个问题一直很纠结。

Answer 1

第一，听你的介绍，这套房子是以你的名义婚前所买（婚前也办好了相关产权证书），根据婚姻法第18条“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”的规定，很明显这套房子是你的个人财产，这毫无疑问。
第二，婚后房贷是你父母偿还的，在法律上相当于父母借给你钱去还贷，也就是说婚后房贷这部分是你欠父母的债务，是你的个人债务。至于你还不还是你和父母之间的事情了，如果父母不要你还，那就等于赠送给你了。
第三，简单跟你父母讲一下，用你的名义买房，这套房子就是你的，而父母出的这笔钱就是你的债务，需要你个人偿还，不用担心。

Answer 2

看了前面的几位回答，多是从理论上论及的，基本正确。我想从实践的诉讼过程来说一下。
这问题我们可以假设一下，如果你现在与妻子离婚，妻子是否可以主张这套房子为共同财产，从而要求分割哪？当然可以这样要求，但要有证据来证明房子是你们的共同财产。打官司打的就是证据，法律规定的在好，也要有证据证明，也就是说谁有证据证明这套房子的性质是个人财产还是共同财产，谁就能达到自己的目的。通常此种情况妻子一方会提出房屋贷款是婚后夫妻二人偿还的，因此该房子是共同所有的，所有你要准备好婚后父母还贷的票据，和你们二人的收入每月大概是如何使用的，当然，最好让父母写一个将房屋赠与你个人的书面说明。

Answer 3

对啊，房产证的名字是谁就是谁的.不关谁还的贷.如果你结婚了.那就是夫妻的共同了啊.在不行你就过户给父母.别写你的没年个名字了.你父母不会坑你的！你要想明白啊！

Answer 4

是你个人财产。

Answer 5

个人财产