如果租客自杀死在出租房里，那么房东有什么责任？

Question

有一个租客在我的出租房里自杀了，我要付什么责任么？他家人要赔偿我怎么觉得很委屈？哪位朋友是律师帮我解答下好么

Answer 1

一般情况下是不用负责的。

当然死者家属执意索赔，那是不合法的，也就是从人文和道德角度可以给，从法律上不需要给。

另外，死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气自杀，还要有告之义务，否则要受第三方责任。如果提前告之那就不负责任。

还有出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。  第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条

房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

扩展资料：

如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。

而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：

1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。

2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。

3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国治安管理处罚法

Answer 2

租客自杀身亡的结果与房东不存在因果关系，故房东对于承租人的自杀行为不用负法律责任。

死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气自杀，你还要有告之义务，否则你要受第三方责任。如果提前告之那你就不负责任。

还有你出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。 第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪) 。

此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患。 

扩展资料

租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件：

1、《房地产权证》；

2、房地产权属证明书；

3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同；

4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书；

5、其他依法提供的使用证明文件（如城市规划部门批准临时建筑的文件）；

6、新建房屋在竣工验收交付使用起半年内，建设单位可凭。

参考资料来源：百度百科-出租房

Answer 3

一般情况下是不用负责的，不给也可以，不过从道德角度一般都是给点，其实就是看他们值得怜悯。当然死者家属执意索赔，那是不合法的，也就是从人文和道德角度可以给，从法律上不需要给。
另外，死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气自杀，你还要有告之义务，否则你要受第三方责任。如果提前告之那你就不负责任。
还有你出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。 第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。

Answer 4

就说你的房子因为他变成了凶宅，严重贬值，向他家倒索赔，虽然不太圣母，但是谁都不容易，你损失也很惨重不该再钱包出血了

Answer 5

你不需要承担任何责任。不过，你的房子可能不好出租了。