集体土地使用证怎么转化成国有的？

Question

老家修了栋5层房子。1000来个平米。是宅基地翻修。（以前我爷爷在农村的房子。我们全家居住了20多年了。父母和我都是城镇户口。爷爷去世后，土地使用证的名字改成了我爸爸的。但是是集体土地证。）现在新房子弄好了。也办好了房产证。不知道集体土地使用证能转化成国有的吗？能办的话，需要什么手续，多少出让金？各地情况不一样吧。我家湖南邵阳地区

Answer 1

1、不能，在我国，土地所有制度分两种（国家所有和集体所有）后者只有在国家为了公共利益的需要通过征收的方式将其转换成国有。其余任何方式都不行，换句话说实施主体是国家，这个不是钱不钱的问题，是政策规定的。
2、纠正下，你说的出让金不是针对于你的这种情况。出让金只有在国有土地一级市场中才会有（国家出让国有土地时产生，和国有划拨土地转换成国有出让土地时产生）你说的集体土地没有出让金这个说法

Answer 2

集体土地可以变为国有土地？