租房合同上未表明如果承租方不继租可提前一个月给房东说.
我以前签过一份租房合同.上面表明.如果不续租要提前一个月给房东说.方可退房.
但是这次我签的这份租房合同没有这项.我想问问高人们. 我是不是也可以提前一个月给房东说我不租了.而不用赔偿违约金?
(注:这房子确实不满意.房子不好还贵.但是当初急着要就签了一年的合同.我想到时候找到了更合适的就换房子.只要提前一个月说就行.后面回头仔细一看合同.好像没有这条.不知道国家规定的合同法里是不是有这条明文?如果我不继续租了.房东拿着我的押金不肯给我.我该如何保证我的押金不被扣的情况下退房?)
2、如果你按合同法93、94条规定的理由解除合同，可以随时通知，通知到达时合同解除。但如果你没有合法理由随便解除合同，那就是违约。此时房东有权要求你继续履行合同，继续付房租。也有权同意解除合同要求你赔偿损失、支付违约金。
3、房屋租赁的押金法律性质是金钱质押，用于付你的欠租，以及弥补你违约行为给房东造成的损失。如果付完后还有余额，那应该把余额还给你。如没有合法解除合同的事由，想把押金全要回来是不现实的（房东自愿的除外）。
不过可以双方协调下。。。
租房合同上未表明如果承租方不继租可提前一个月给房东说.
1、法律没有规定解除房屋租赁合同必须提前多长时间通知，更没规定提前多长时间通知就可以免除违约责任。2、如果你按合同法93、94条规定的理由解除合同，可以随时通知，通知到达时合同解除。但如果你没有合法理由随便解除合同，那就是违约。此时房东有权要求你继续履行合同，继续付房租。也有权同意解除合同要求...
租房合同到期没有按约定提前通知房东
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租房不续租提前多久通知房主
法律分析：租房没到期不租了一般情况下是提前一个月通知房东。法律关于这个通知的具体期限是没有明确规定的，只是要求在合理期限内通知房东，不会使房东遭受损失的情况发生。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同...
租房合同没有约定提前退租的约定怎么退
1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的， 合同终止 不影响任何一方。 2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的 违约金 。”也就...
租房退房是否需要提前一个月
租房退房需要提前一个月。如果确定不续租房子了，那么就应该提前一个月通知房东，这样方便房东招募新的租客。并且不会给房东带来不便。一般提前告知房东的话，跟房东保持一个友好的租赁关系，在退租房押金的时候也会容易一些。另外，需要注意的是，承租方在租房退房的时候要注意打扫好房子的卫生。租房退房...
房东提前一个月通知不算违约吗?
房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知，并告知原因的话，他不算违约，如果没有的话他肯定是违约了。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，...
房租提前一个月交正常吗
如果承租方无法接受提前一个月交房租，可以和房东协商并在合同中约定好提前一周，或者是每个月几号缴纳房租等等。 租客在和房东签订合同时，需要先确定房东的身份，比如说租客可要求查看房东房产证原件和身份证;如果是二房东可以要求查看其原租房合同，了解合同中是否允许转租，租期有多长等信息。大家在...
我(承租方)签了五年租房合同没入住想解除合同怎么办
首先，你想解除合同，很明显是你违约。但是违约责任不明确，按惯例来说，想提前解除合同，在福州这边是提前一个月通知房东（好让房东有时间来找下一位租客），然后你要付一个月租金作为违约金赔付给房东。当然了，在福州一般情况下，很多房东也是能谅解租客的难处的，所以说很多房东都没有拿违约金，只是...
房东提前一个月告知不租了是违约吗
房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知，并告知原因的话，他不算违约，如果没有的话他肯定是违约了。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，...
租了一年的房子还有半个月到期了,想搬走,房东拦着不让搬该怎么办?
租房行业有个不成文的规则,就是任何一方想毁约改变租房协议,都要提前一个月跟对方口头说明,即出租方(房东)想提前收回房子不租了,就要提前一个月跟对方打招呼,要给人家足够的时间去重新找房并搬家。如果承租方(房客)想提前退租,就要提前一个月给房东打招呼,让人家提前去找新的租户(这一个月中要配合房东带新...
