公摊水电费法律规定
物业管理区域内，根据法律规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取相关费用。物业服务企业如接受委托代收这些费用，不得向业主收取额外费用，如手续费。物业小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用，最终由用户承担。每位业主对于自己单独消费的气、水、电、暖、...
民法典公摊水电费法律规定
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务；2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；3、业主对建筑物专有部...
物业收公摊水电费合不合法
1. 物业收取公摊水电费是合法的，但必须明确费用的具体内容。可以向业主收取的公摊水电费包括：2. 住宅大楼内公共区域（如走廊、楼梯）和公共设施（如电梯）的使用水电费，应由所有住户合理分摊；3. 小区范围内路灯的照明电费，由所有小区住户合理分摊；4. 对于高层住宅，包含商铺、办公楼的电梯等公用设...
物业公摊水电费最新规定2023
物业公摊水电费最新规定如下：1、物业公摊水电费应当按照实际用量分摊到业主户数中，即每个业主应当按照其实际使用量支付相应的费用。2、物业公司应当定期公布物业公摊水电费用的计算方法和明细，并向业主提供相关的账单和缴费方式等信息。3、物业公司不得在物业服务合同中约定固定的物业公摊水电费用标准，也...
民法典取消公摊水电费了吗
公摊水电费作出的规定如下：1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务；2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，...
物业公司水、电收费及公摊管理办法
水、电收费及公摊管理办法，具体如下：电费由两部分组成：一是用电单位每月实际消耗的电费，根据用电单位的电表计量电量计算；二是公共用电分摊费用。公共用电包括围墙、花地、区内道路照明等，以及消防设施用电、自备发电设备用电等。用电单位应缴的公共电费根据公式计算：用电单位应缴公摊电费=分类目录...
公摊水电费法律规定有什么?
1. 物业管理区域内公共电力设施的运行费用，根据法律规定，应从业主支付的物业费中予以报销。因此，小区公共区域的水电费是业主共同承担的。2. 根据《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务费用包干制下，物业服务费用包括物业服务成本、法定税费以及物业管理企业的利润。而在物业服务费用酬金制下，预收的...
交了物业费还要交公摊水电费吗
交了物业费还需要交公摊水电费，因为这两部分费用是物业服务收费的组成部分。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定：“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费...
物业公摊水电费包括哪些项目?
小区物业公摊水电费包括以下项目：1. 住宅部分公共能耗：- 各单元公共用电（如楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。- 公共照明（如路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）。- 弱电系统（如消防、安防系统、智能化系统、消控中心）。- 动力系统（如消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）。- 二次...
物业水电费公摊规定
法律分析：物业水电费公摊规定涉及小区公共部分的费用分摊。物业管理费和水电费不应被物业公司捆绑收取，因为物业公司无权这么做。这种做法违反了公平原则。如果业主与物业公司在签订的合同时，明确规定物业公司有代收水电费的义务，那么业主可以根据合同内容向相关部门进行投诉和反映。《中华人民共和国民法典》...
