关于物业公司的经营范围

设立公司申请表上要写经营范围,我不太清楚物业可以经营的范围都有什么,除了日常的物业管理服务之外,我还想从事房屋中介服务以及商品房代理销售还有装修,餐饮,以及一些便民服务,如蔬菜供应,代收话费一类的。不知道可不可以呢?希望有高人指点,最好能拟出一份让小弟参考,谢谢各位大侠。

一、常规性的公共服务,主要有以下几项:

1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;

2、房屋设备、设施的管理;

3、环境卫生的管理;

4、绿化管理;

5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;

6、车辆道路管理;

7、公众代办性质的服务;

二、针对性的专项服务:

1、日常生活类;

2、商业服务类;

3、文化、教育、卫生、体育类;

4、金融服务类;

5、经纪代理中介服务;

6、社会福利类;

三、委托性的特约服务:

物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。

扩展资料:

物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

4、有权制止违反规章制度的行为;

5、有权要求业主委员会协助管理;

6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

参考资料:百度百科-物业公司

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-09-19
物业公司经营范围参考如下

(1)管理方面:楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。

(2)服务方面:物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。

参考物业管理网
http://www.gywygl.com/6/11132.html

资质三级企业:

1.注册资金50万以上;

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;

3.委托的物业管理项目;

4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

5.建立了维修基金管理与使用制度。

资质二级企业:

1.注册资本300万以上;

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书;

3.管理两种类型以上的物业;

4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是:

(1)多层住宅80万平方米;

(2)高层住宅40万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)6万平方米;

(4)办公楼、工业区及其他物业20万平方米。

5.10%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号,10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;

6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

7.建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高,建议先申请三级资质,随着公司逐步发展在一步步升级

下边给出两个现实中物业公司经营范围进行参考:

1、深圳市***物业清洁管理有限公司

经营范围:楼宇清洁服务(除专项);清洁用品,机械设备(销售)。(企业经营设计行政许可的,凭许可证件经营)

2、上海**物业管理有限公司

经营范围:物业管理,清洁服务,机电设备维修,园林景观工程施工,盆景、花卉出租,商务信息咨询,建筑装饰工程施工,清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。

参考物业管理网
http://www.gywygl.com/6/11160.html本回答被提问者采纳
第2个回答  2010-04-16
可以的,好多公司都从事多种服务,要是只靠物业管理还怎么赚钱啊,毕竟物业管理现在还属于劳动密集型产业,收支能平衡就不错了。便民服务只要跟业主说明白就行了,为业主服务嘛。要是办房产经纪应该还比较赚钱的
第3个回答  2018-06-26
物业公司经营范围参考如下

(1)管理方面:楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。

(2)服务方面:物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。本回答被网友采纳
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