如果之前没有物业，就不存在物业服务，就不存在缴纳物业费的问题，更不存在补交的问题。
如果你觉得不放心，在购房合同中，添加一条关于物业费缴纳的约定，类似“自购房交房之日起，**房的物业费由购房者负责，之前的费用及相关遗留问题由出售方负责”。
新买的二手房暂时没有物业,但以前的房东五年也一直没交物业,那我们以后...
如果之前没有物业，就不存在物业服务，就不存在缴纳物业费的问题，更不存在补交的问题。如果你觉得不放心，在购房合同中，添加一条关于物业费缴纳的约定，类似“自购房交房之日起，**房的物业费由购房者负责，之前的费用及相关遗留问题由出售方负责”。
二手房买卖后,前房主欠缴的物业费,应该由谁来承担呢?
购买二手房交楼前的物业费由原业主交，交楼后的物业费由买方交。如果原房主拖欠了物业费，这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的，而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人,所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移，买方应该让物业公司与原业主通过法律途径解...
购买二手房后交楼后原业主未结清电费和维修基金,中介方有责任吗?!
根据合同的相对性原则，前房主所拖欠的物业费是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的，现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定，且房屋的转移并不意味着债务的转移，因此，物业公司无权要求现房主缴纳前房主所拖欠的物业费。律师提醒，业主在购买二手房时，在确保房屋质量的...
二手房买卖后,前房主欠缴的物业费,应该由谁来承担呢?
二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民...
我买了二手房已经过户我名下了由于没有交物业费物业起诉到原来的房东与...
您好！如果物业费没交的是因为过户到您名下之后所发生的费用，当然和您有关系。物业起诉原房东属于被告主体错误，原来的房东提出异议，物业核实后发现告错了会变更被告。如果起诉的物业费是因为原来的房东应缴纳没有缴纳，那当然与您没有任何关系，您可以忽略。
买二手房之前的物业费现在业主用交么
根据合同的相对性原则，前房主所拖欠的物业费是前房东与物业公司基于原来的物业服务合同产生的，现房主与前房主在房屋转让合同中并未对物业费的承担主体进行约定，且房屋的转移并不意味着债务的转移，因此，物业公司无权要求现房主缴纳前房主所拖欠的物业费。业主在购买二手房时，在确保房屋质量的同时，一定...
刚刚买的二手房,之前房东欠了三年的物业费用,现在物业催交费用并要
就是不交，因为不是你该交的费用。物业起诉应该起诉原业主。
我新买的二手房?前房东三年没有交物业费我该怎么办
和原先的房东商量，如果实在商量不下来，再走法律程序进行维权吧！
物业更换、买二手房之前物业费房东没交,怎么办。房子已过户
新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。原业主搬出该小区时，物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清，这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做，而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主...
买套二手房,过完户拿上房产证后才发现原房主有6年的暖气费没交,怎么办...
不够扣的话，和房东协商，由房东来支付。如果不够扣，或者物业交割保证金已经支付给房东了，房东又不愿意支付，那么就只能通过法律途径来解决了，法院判决后是可以强制执行的。另外，在中介带你办理手续的过程中，就没有提醒或者带你去查房东的欠费情况吗？这也是中介的一项基本义务。
