1、概念不同：有效年利率是在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时，能够产生相同结果的每年复利一次的年利率。实际利率是剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。名义利率是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率。
2、收益不同：名义利率相比实际利率，名义利率并不是投资者能够获得的真实收益，还与货币的购买力有关。
3、计息周期不同：当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。
扩展资料：
利率的影响因素：
利率因素升降对房地产价格有着很大的影响。从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息，从而使房地产价格上升或下降。从房地产需求的角度来看，由于现在购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。
从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率升降会使房地产价格下降或上升。
参考资料来源：百度百科-名义利率
参考资料来源：百度百科- 实际利率
参考资料来源：百度百科-有效年利率
1、概念不同：有效年利率是在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时，能够产生相同结果的每年复利一次的年利率。实际利率是剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。名义利率是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率。
2、收益不同：名义利率相比实际利率，名义利率并不是投资者能够获得的真实收益，还与货币的购买力有关。
3、计息周期不同：当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。
扩展资料：
利率的影响因素：
利率因素升降对房地产价格有着很大的影响。从成本的角度来看，利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息，从而使房地产价格上升或下降。从房地产需求的角度来看，由于现在购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款，所以利率升降会减少或增加房地产需求，从而使房地产价格下降或上升。
从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率升降会使房地产价格下降或上升。
参考资料来源：百度百科-名义利率
参考资料来源：百度百科- 实际利率
参考资料来源：百度百科-有效年利率
2.实际利率:
(1)名义利息率减去通货膨胀率得出的利率。
(2)根据名义年利率和每年实际计息的次数而得出的利率。
3.名义利率:央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。本回答被提问者采纳
（1+名义利率）=（1+通货膨胀率）（1+实际利率）
所以说两者都与通货膨胀有关，名义利率除去了通货膨胀的影响，得到的就是实际利率。
名义利率和实际利率的区别
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名义利率,有效利率,实际利率怎么区别
1、概念不同：有效年利率是在按照给定的计息期利率和每年复利次数计算利息时，能够产生相同结果的每年复利一次的年利率。实际利率是剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。名义利率是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率。2、收益不同：名义利率相比实际利率，名义利...
名义利率,实际利率和有效利率的异同
名义利率、实际利率和有效利率之间的区别在于它们各自考虑的因素不同。名义利率未考虑通货膨胀和复利，实际利率考虑了通货膨胀，有效利率则综合考虑了多种因素，包括复利和费用等。因此，有效利率更准确、更全面地反映了利率的真实成本。在投资或贷款时，理解这些利率的区别对于做出明智的决策至关重要。名义利率...
有效利率、名义利率、年有效利率的定义或解释
1、有效利率是指在复利支付利息条件下的一种复合利率。当复利支付次数在每年一次以上时，有效利率自然要高于一般的市场利率。由于有效利率概念的产生与出现，我们便将市场利率称之为平利率。2、名义利率，是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货...
名义利率与有效利率的概念和区别是什么
有效年利率是一种计算方式，它通过考虑每年复利次数来衡量，旨在反映不同计息周期下的实际收益。而实际利率则是剔除了通货膨胀影响后的实际收益，它更真实地反映了储户或投资者的收益水平。名义利率则是指在未经调整通货膨胀因素的情况下，银行或其他金融机构公布的利率。这种利率没有考虑到实际购买力的变化...
什么是“有效年利率”和“名义利率”?
1.有效年利率EAR=（1+名义年利率\/复利期间次数）^复利期间次数-1\\x0d\\x0a2.实际利率:\\x0d\\x0a(1)名义利息率减去通货膨胀率得出的利率。\\x0d\\x0a(2)根据名义年利率和每年实际计息的次数而得出的利率。\\x0d\\x0a3.名义利率:央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率...
名义利率和实际利率的区别
1、定义 ①名义利率：是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。 即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率。②实际利率：指物价水平不变，从而货币购买力不变条件下的利息率。即指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报...
名义利率和实际利率区别。
真实利率：调整通货膨胀后货币购买力的增长，可以看成是有效年利率EAR。名义利率倾向于随着通货膨胀率的变动而变动(通货膨胀率高，利率走高)。直觉上看，个人的储蓄意愿取决于他们预期的购买力的增长(由真实利率给出)。当通货膨胀率高时，就需要较高名义利率来引导个人储蓄。 实际利率近似地等于名义利率...
有效年利率和实际年利率的区别
年利率的计算方式是：利息÷本金÷时间×100%。有效年利率的计算方式是：其中，EAR为有效年利率，r为名义利率，n为一年内计息次数。4.影响因素的区别 年利率受外界的影响较大，会受央行的政策、价格水平、股票和债券市场以及国际经济形势的影响。有效年利率受外界影响较小，主要受公司自身情况影响。
什么是名义利率 实际利率
名义利率是指未经通货膨胀影响的贷款利率或投资收益，即合同中明确标明的利率。它是金融交易中通常所提及的利率，反映了资金的价格。例如，在贷款协议中列明的年利率通常为名义利率。它并未考虑到货币的时间价值或经济中的实际购买力变化。实际利率，也被称为有效利率或真实利率，是考虑了通货膨胀因素之后的...
什么是名义利率实际利率
名义利率是指在贷款或投资合同中明确标明的利率。它是一个未经通货膨胀影响的利率，也就是说，它仅仅反映了资金借出方和借入方之间的纯利率协议。简单来说，名义利率是双方在签署贷款协议时所能看到的、协议规定的利率。实际利率，也称作有效利率或真实利率，是指考虑通货膨胀因素之后的真实回报率。它反映...
