经过司法拍卖买到的房子，如果原房主的房贷没有还清，开发商不给办不动产证，怎么处理？

Answer 1

司法拍得房子凭法院文书办理不动产过户手续，不用经过开发商。至于房贷未还清部分由拍卖法院从拍卖款中给贷款银行结清。

Answer 2

司法拍卖的房子不需要经过开发商 银行。直接拿着法院的文书 撤销抵押 交税 过户就行了

追答

不动产证是去 市不动产中心办的法院文书不经过开发商 采纳一下。