西班牙购房移民会遇到哪些困惑

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目前西班牙经济走强房产市场一片大好，不仅意味着投资者可以获得更高西班牙房产投资的收益，而且更有利于投资者开拓欧洲市场或是在西班牙定居工作。
资移民西班牙对申请人有哪些要求?

申请人需年满18周岁，无犯罪记录，提供健康证明。对资金来源、学历、语言没有要求。
50万欧元的最低不动产投资额度包含税费吗?
房产不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。
西班牙的社会福利好吗?
西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金，退休养老金等待遇，孩子享有公立学校的免费教育。并有国际学校通行证(拿到西班牙绿卡，子女可在欧盟任意国家入读国际学校，只需子女出示西班牙绿卡即可)。
我不会说西班牙语，移民后怎么办?
作为移民大国的西班牙，当地有不少华人，华人商铺、华人服务处随处可见，生活起来并不困难。每日购物、生活等都有明显的指示标志，即使不会西班牙语也不影响生活。作为旅游大国的西班牙，西班牙人经常会使用英语与各地人交流。并且在西班牙每个区都有政府机构免费为移民或外籍人员提供基本西班牙语培训课程。
西班牙的房子都是怎样的?
欧洲国家人口密度大，城市普遍以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区。
在售二手房比新房数量要高很多，因为欧洲提倡保护城市原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。新房绝大部分是精装型的，已配置部分家具和基本电器，可以拎包入住。二手房新旧不一，很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售，“任性”的客户们也可以考虑。
西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，没有使用途径限制、房产可出租，获得永居后可以出售房产，资金不会被长久套牢。
购买不动产有房产类型或地域限制吗?
该法案中涉及的不动产，可以是任何类型的城市或乡村不动产。如别墅、公寓、商铺，住与不住，灵活搭配。
购买不动产额度可以累计吗?
可以购买一处或一处以上不动产，总价值达到或超过50万欧元即可。
可以与其他人合伙购买不动产吗?
可以与其他投资者共同购买房产，只要申请者本人投资额达到或超过50万欧元。
购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定，拿巴塞罗那市区100的房子来说，它产生的地皮税是800到1200欧元之间。
除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。

Answer 2

第一，西班牙购房移民应该选择哪个城市？
选择什么样的城市就跟选择什么样的国家移民是一样的。具体要选择哪个城市呢？还是要根据自己的喜爱和需求去衡量的。整个西班牙国家，大部分的城市生活条件都特别的。有巴塞罗那马德里这样的一线城市，啊，有充满异域风情的格拉纳达，还有一些比较宜人的海滨城市，像阿里坎特、马拉加等等。
巴塞罗那和马德里这两个城市，无论是从房产的保值还是升值方面，它们的空间都是比较大的。像这样的一线城市，无论是教育交通还是医疗等，设施都比较齐全。大概就像上海和北京这样的城市。
如果从气候上来看，巴塞罗那属于地中海气候，夏天不是很热，冬天也不是很冷。马德里的气候四季就很分明，相对来说比较干燥。
如果从人文气息来看，巴塞罗那像是中国的上海，而马德里像是中国的北京。
第二，西班牙任何城市购房都可以移民吗？
这个问题是非常值得思考的，建议大家通过正规的途径来了解，充分分析小面积和价钱这些是否能够顺利移民，是不是具备移民条件。这里建议大家最好找一个靠谱的移民公司来解决。
第三，在西班牙能不能适应生活
大家在移民之前都会考虑，会不会不适应那里的生活。但是在西班牙完全不用考虑自己能不能融入那里的生活。西班牙的人民热情好客，有善于交际，日常娱乐活动和节庆也是比较丰富的，并且在西班牙有很多中国人。想要在西班牙生活也是非常简单的。
第四，在西班牙购房需要注意什么?
这里需要注意的是，在中国和西班牙购房是有很大区别的。
由于我们在西班牙购房是为了移民，所以手续办理起来会比在国内购房要繁琐很多。西班牙房屋的面积计算方式和中国也是不同的，在西班牙没有公摊面积。购买面积就是你的实际居住面积，还有一些房子会有赠送阳台的情况。并且在西班牙买房只要是你购买了，这个房子就永远是你自己的。