你好,婚前男方父母买房付首付,婚后男方还贷,女方承担其他生活费。如何计算这种房子的离婚分割?

如题所述

离婚房产的分割:1、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。2、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。3、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。4、婚前父母为双方购置房屋出资,该出资是对自己子女的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。夫妻共同财产可通过协商分割,协商不成可以到法院起诉,经法院判决决定财产归属。
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你好,婚前男方父母买房付首付,婚后男方还贷,女方承担其他生活费...
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婚前男方父母首付,婚后男方公积金还贷,房屋怎么分割?
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婚前,男方父母付首付,房产证两人名字,夫妻一起还贷款,房子算谁的?
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男方在婚前买的房子,婚后男方的工资用来还房贷,女方的工资用于两人的日...
首付部分属于男方,还贷部分属于夫妻共同财产。不写女方名字也可以,因为还贷用的是男方工资属于共同财产。不写名字你也可以主张分割这部分财产。

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综上所述,婚前父母支付的首付款若未明确表示赠与双方,则视为个人财产;婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产;离婚时,不动产的处理应由双方协商,协商不成时,法院可裁定不动产归首付款支付方所有,同时支付方需承担未偿还的个人债务,并对另一方因共同还贷及财产增值部分进行适当补偿。【法律依据】:《...

婚前按揭买房,男方父母出资首付,小夫妻共同还贷,房子怎么分
由房产的所有人进行还贷。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

婚前买房男方父母付首付,婚后房产证写的两个人的名字,婚后由男方父母还...
婚前买房男方父母把房产证写儿子儿媳两个人的名字,可以视为对儿子儿媳的赠与,但是婚后由男方父母还房贷,还房贷部分在男方父母提出证据的情况下,应视为儿子儿媳的共同债务,由夫妻共同财产负责偿还,离婚时房子产权夫妻各人一半,也就是说房子应该归男方家庭所有,但应给予女方一定经济补偿。

婚前买房由男方父母出资付首付房产证写女方名字共同还贷如果分手后房子...
则该笔款项为女方应个人承担的债务,房屋归女方个人所有,但女方应当向男方父母返还前述款项。男方承担的还贷部分,可以要求女方进行返还。如果双方没有结婚,属于同居关系且财产混同,根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释(一)》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理...

婚前房屋男方父母付了一大半+婚后夫妻还小部分贷款+离婚后如何分割?
1、婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。2、若房产证登记人是夫妻俩名字,...

...家付首付,男方薪水还房贷女方薪水日常开销,如何保障婚房是共同财产...
婚前首付部分是男方的,婚后还款部分是夫妻共有,离婚时未还清的部分是男方个人债务。父亲帮忙付首付,视为对男友的赠与,如果是他后妈和爸的婚姻期间共同财产的话,后妈和男友爸离婚的时,可以向男友爸要回首付一半的钱。但不能向你要房子。 总结:根据你的情况,可以由他爸爸付首付贷款买房,...

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