店铺转让需要注意什么

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在接手店铺转让时，作为受让人，需审慎考虑多方面因素，以避免潜在风险。合同中应明确，如果转让人是房产所有者，需提供产权证明、营业执照、卫生许可证等文件；而非所有者则需具备转让权限。通过合同明确商铺基本信息，如位置、使用面积及配套设施，为后续运营提供清晰指引。

同时，合同需详细列出转让物品范围，包括店面、装修、设备等，双方共同制定转让财物清单，确保双方权益。交接时间应在合同中明确约定，若因一方原因导致延误，需对另一方给予相应补偿。确保转让人将非转让物品范围内的所有设施、物品和货物腾空，以保持店面原有状态，便于受让人接手后使用。

交接手续应包含现场验收，双方共同点验、接收财物。这一过程确保了转让过程的透明性和公正性，有助于维护双方权益。通过周详的合同条款，店铺转让的每一个环节都能得到妥善安排，减少可能的风险和纠纷，为双方提供更为安全、稳定的交易环境。