房屋出租押金收据如何写关于房屋押金作用

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房屋租赁，在初租房时，不仅仅要交房租，还要缴纳租房押金。而此费用是可以在后退还给租客。那么对于房租押金就应当写押金收据作为证明。那么房屋出租押金收据如何来写。房屋出租押金的作用是什么呢？
承租房屋押金收据
出租方为甲方：
承租方为乙方：
甲方先收到乙方自愿交来万仟佰拾元（人民币），作为承租甲方房屋的（水、电费、财务和房屋损坏）的押金。（押金不能顶交租金）房屋位于街（路）巷号楼房，乙方要自觉遵守国家有关出租房屋的法律规定，和服从甲方管理人员的管理，乙方承租之日起，要预交清当月时间的租金和当月必支的杂费（有线电视管理费、卫生费等）。（租金按当月时间收取，不按跨月对于的等时间收取）。
乙方如在初承租的当月退房，（指承租不满当月时间，则初承租不满当月时间，则初承租已交的当月租金和杂费不予退还，甲方还要在乙方已交的押金中扣除乙方当月已使用应交的水、电费）后，方把剩余的押金退回给乙方。
乙方在租满一个月时间后，如果要退房则要提前拿本收据到甲方处，经甲方管理人员签名确认退房，一星期时间（即7天）后，才为退房租金截止日期，（扣除应交的水、电费，必支杂费）后，方把剩余的押金（或租金）退还给乙方如本收据没得到甲方的签名确认，乙方随时退房，（指已承租超过一个月后的），则甲方有权在乙方的押金中扣除一星期时间（即7天）的租金。
当为乙方自愿补偿给甲方房屋突然空置损失。
房屋租赁合同中的押金，是承租人抵押给出租人的一笔财产，用以保证自己履行租赁合同中的义务。承租人履行了租赁合同中的义务后，出租人应当将押金返还给承租人。综合审查判断本案证据，可以认定：房屋租赁合同终止后，在上诉人徐某蕾既没有损坏租赁房屋或者租赁房屋中的物品，也没有应交而未交的费用，更没有表示放弃押金权利的前提下。
按照通常理解，押金法律关系是一种经济关系。双方既然再无任何经济关系，当然包括再无押金法律关系。但水费、燃气费的交纳与收取，也是一种经济关系。双方在签署了“再无任何经济关系”的协议后，仍然交纳与收取这两项费用，说明他们对“再无任何经济关系”的认识，不符合常理。
通过上述的有关房屋出租的押金问题。关于租房押金的收据如何来写，租房押金的作用是怎样的。