法律分析:一、征地协议如何签订 签订征地补偿协议 的程序是: 1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织; 2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济 。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
如何签订征地补偿协议
法律分析:一、征地协议如何签订 签订征地补偿协议 的程序是: 1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织; 2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济 。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征...
征地补偿协议签订流程
征占地补偿协议签订流程如下所示:首先,政府有关部门发布征地通知,详尽陈述征占范围、使用性质等内容;其次,展开全面的征地调查,对土地现状以及地面附属物等进行详细记录;随后,制定并公示征地补偿安置方案,向被征收地农民广泛征询反馈观点。若超过半数以上被征用地的农村集体经济组织成员质疑该补偿安置方...
征地补偿协议签订程序
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县...
签订征地补偿协议的程序是什么
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:1.市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2.市、县国土资...
征地补偿协议签订步骤是什么样的
签订征地补偿协议的程序是:1、发布拟征地通告;2、征询村民意见,组织听证;3、地籍调查和地上附着物登记确认;4、拟定“一书四方案”并上报审批;5、征用土地公告;6、征地补偿登记;7、拟定补偿安置方案并公告;8、根据群众意见修改相关方案并公告;9、签订征地补偿协议,落实征地补偿、安置资金。征地...
征地补偿协议签订程序一般是什么
农村集体经济组织或村民委员会按照民主程序就协议内容作出决议。根据《土地管理法》第四十七条,按原用途补偿,包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿。耕地补偿费为被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费为耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但最高不得超过十五倍。其他土地补偿和安置...
征地补偿协议签订程序是怎样的?
土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为: 一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。 二、...
农村征地补偿新常识:协议书应该与哪个部门签订?
二、土地征收签订征地补偿协议具体程序 一、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。二、市、县国土资源局会同被征地所在...
农村征地补偿协议书内容有哪些?
在进行征地补偿协议书的签订时还需要进行一定的公证,除此之外,协议人还需要考虑到被征收土地未来的升值空间来进行价格谈判。 一、农村征地协议书范本甲方: 农户 乙方:两河村村民委员会 为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设,经村两委会议、村民代表会议决议,现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点...
征地补偿协议应该和谁签订?
一、征地补偿协议应该和谁签订?拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》和《民法典》。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...