法拍房原房东债主拒不搬出怎么办？

Answer 1

法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
法律分析
法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第二百四十九条 在诉讼中，争议的民事权利义务转移的，不影响当事人的诉讼主体资格和诉讼地位。人民法院作出的发生法律效力的判决、裁定对受让人具有拘束力。受让人申请以无独立请求权的第三人身份参加诉讼的，人民法院可予准许。受让人申请替代当事人承担诉讼的，人民法院可以根据案件的具体情况决定是否准许;不予准许的，可以追加其为无独立请求权的第三人。

Answer 2

如果这个原房主债主一直不搬出去的话，肯定会损伤你自己的利益。

因为现在的这个房子已经归你了，所以你有权对这个房子做出任何的处理。

如果这个债主一直不搬出去的话，你可以先和这个债主协商一下，如果债主还不同意的话，你可以申请法院的强制执行。

Answer 3

现在这个房子已经被法院拍卖了，已经不属于原房主了，原房东的债主是不应该占据房子的。可能是他没有要到借款，所以想占据这个房子，你可以和他进行沟通，实在不行就到法院要求强制执行。

Answer 4

像这种状况，你可以直接到法院里面去投诉他，或者直接报警，因为毕竟都已经是拍卖了，他是属于原房东，没有理由不搬出去的

Answer 5

按照法院裁决执行，不执行继续申诉，要求法院强行执行