成都众人行房地产经纪有限公司怎么样？

Answer 1

我是在58上面联系的中介，看到中介发的朋友圈，说那间房间700+，问他标的房间价格属不属实，他说属实才去看的。然后当时看了房子之后很满意那间房，因为是独卫，然后有可封闭阳台，非常适合养猫，看了之后就了解他们公司收费什么的，说收费900+。当时是觉得中介都这样，朋友圈发的房间价格很便宜，其实看了了解了之后发现并不是，但其实觉得这个房间还是很值，比我租的自如划算，就还能接受。当天晚上他叫付个定金200，觉得各方面还成，就将定金付了，付了之后他说每个月三十元钱的维修费。我说不早说，付了定金才说，加起来都接近一千了。我说不想租了，叫他退定金，他不想我这单就这么白白丢失掉，就一直和我扯，当我都觉得第二天就可以交钱去租那个房子的时候，他又说要提前交半个月的房租，就比如按常规来说，这个月一号交了房租，下个月一号才交房租。但这个是这个月一号交了，这个月15号又要交房租。压了半个月在他们公司，在你合同期限接近满期的时候，最后半个月可以不交纳房租。（因为我不是很相信中介，怕被骗钱，所以打算月租，月租的话房租每个月要比季租贵一些，但是比较放心，后面可以转季租），更加坚定了我退定金不租房的决心，后面还是一长串的谈判交流，最后价格说到我比较满意的范围，考量下来觉得就算有维修费和提前半月交租金，因为价格和房间比较满意，就还是接受了。
当天晚上我上网搜众人行这个公司怎么样，就看到了这篇问答，90%的黑料，说是最黑的中介，我又慌了！！！太难了，租个房怎么这么难，我对象知道后对我说，如果真的不想租了，大不了不要那200块钱，毕竟是有点让人不是很放心。我说明天签约的时候看看公司怎么样，如果真的不好就重新找房子。由于合同当场签怕看漏，就先叫中介拟一份合同给我们，我们先看。合同中有几个需要注意的点，1、在未满合同期限，要退租的话，需要赔违约200%。（这个可以不选择退租，选择转租，转租需交给中介公司300的合同变更费即可）2、逾期交房租超过一日要加收100元的滞纳金。（这个我当时很不乐意，人总有忘了交租的时候，一天一百很霸王条约。然后专门问了一下中介，他说只是写在上面，并没有实行过）3、合同满期，乙方结清全部费用办理手续后。甲方在7个工作日后，30日内退还房租押金，如超过退还期限，甲方视乙方放弃退还房屋租赁押金（看到这条我？？？？？黑人问号脸，凭什么你超过退还期限还要视为我放弃我的押金）这条我不能接受然后其他补充条约那里我补充了一句

最后还是签约了。签约的时候我说搜了一下你们公司，全是黑料，他说，一般租得满意的人不会专门来搜我们公司，并且评论说这家公司多么多么好，租房本就是一件特别普通的事，没什么可提的。只有租得特别不满意的人才会来吐槽。（说的真的有道理，所以我觉得这家公司总体来说是一家中规中矩的中介公司，没什么特别黑特别坑的地方，也没什么很突出的特点，所以专门来写些东西以便后面来看的人借鉴一下，以免像我之前看到这么多黑料心惊胆战的生怕被骗钱）

说说租房方面的事：首先维修很快。基本找房管后两个小时维修工人就到了。我一共维修了三次，一次是热水器，一次是门锁，一次是窗帘。这家公司还是可以信任，上面的坑都帮你们踩了的，还有什么问题或者担忧可以问中介。中介和房管是分开的，中介就是签了约就没他什么事了，房间和交租所有问题联系房管。如果有什么你很不满意的地方，可以跳过房管，直接翻到合同中你签字的地方，打他们公司的监督投诉电话（我没有播过，因为房管处理的事情我都比较满意）。其次不担心上面我说的合同上面逾期一天交100块钱的事，因为房管到时间了会主动联系你缴纳租金，如果你有事晚一天两天的话，我觉得是可以商量的（有时候房管会忘记这件事，第二天我会问他，哈哈我也不是很主动交租金的人）。
总结一下：在维修费，提前交租的这两种情况你觉得可以接受的话，是可以放心交租的。只要正常租房，后续基本没有什么让你很糟心的事。如果实在不放心，可以推荐先月租再转季租。我租了快4个月，暂时没有打算搬出去，后续如果转租的话会接着补充。

Answer 2

千万别租这家公司的房子，租房前说好每个月有两次保洁，东西坏了维修。结果住了一年多，签了两次合同，房管都换了几个，一年多才来了两次。还是和室友一起打扫的。退房的时候，没说要扣保洁费，到了公司，就说要扣保洁费，还说客厅脏，全是油，你还好意思说。最后扣了我们的保洁费。这个不要脸的房管微信是：sky97108  他们公司在天府大道，美年广场a座12楼58号。18年成立的，地址都换了几个。我怀疑他们公司存在偷税漏税的问题，因为给了我们一个纸条，上面写的是私人的名字，不是公司的名字。很多公司都是这样。也不给员工买五险一金。

众人行公司收款账户

可坑人的注意事项：

1.提前30天交房租，你押一付三，第二个月末就要交第二个季度的房租，怕你跑了。说吧这个月的房租放在最后一个月。

2.合同期限内，提前退租，要扣百分之200的违约金。

3.转租收百分之50变更合同的费用。

4.365元的维修保洁服务费。（你做不到就不要让你的员工乱承诺）

比如隔壁成都宏源伟业房地产经纪有限公司。这个公司也差不多，地址在：东方希望天祥广场a座801，也是这样。做段时间就换个地址。也不知道为啥。唉，你们租房子的时候建议还是租大公司的，自如什么的，虽然贵点，但是服务没的说。你们也可以在网上找房东，也可以在微信小程序“城市租房圈”找一下。

19年到20年，这么多公司跑路了，包租公司把钱圈跑了，房东还有房子，房东来找租客，租客什么都没有了。加油，陌生人，成都还是一个很不错的城市。

Answer 3

千万别租 各种理由不退押金 ，扣租金 说你这损坏了那损坏了 水管坏了一个月都没人修 收租金倒是积极。！！ 垃圾 千万别租！！！！！！

Answer 4

非常坑，各种霸王条款

叫维修人员，从来没来过

Answer 5

千万别去租，他们处理问题，一拖再拖，有头没尾，跟负责人反应问题，他们不处理，问急了，他说我没义务为你服务，最可笑的是他说你在威胁他。跟他们公司利益相关的，还挺上心，比如要房租还挺积极的，重来都不会迟到，甚至还会提前催你，租房交了押金不说，还要押一个月的房租，最后还要提前30天交房租，这是我遇到最奇葩的包租公司，