二手房过完户几天能拿到房产证

Answer 1

全款过户：交易当时；

贷款过户：一般在20天左右。

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

过户流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。

三、到“公证”窗口办理公证手续。

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。

3.被继承房产的产权证明。

4.被继承人的死亡证明。

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证。

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。

四、到“私房交易”窗口办理交易手续。

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。