曾以父亲名义在别村购买宅基地，后确权到儿子名下，儿子在村里已落户，现在已确权。遇拆迁原房主起诉

Question

曾以父亲名义在别村购买宅基地，后确权到儿子名下，儿子在村里已落户，现在已确权。遇拆迁原房主起诉这样起诉法院会怎么判？谢谢！

Answer 1

看你的描述，该土地已经落户到了你的名下，那么一般来说是没有什么问题的。
因为我们国家实施的是房地一体原则，但是在村集体宅基地上的房屋有一个例外就是宅基地上的房屋不被认定为房屋，而是作为地上附着物，真正重要的就是那块宅基地。
因此地方行政机关一般也不会专门针对宅基地上的房屋颁发房产证。宅基地上的房屋，和我们一般俗称的小产权房就是一个东西，一般都是没有房产证的，即便是有房产证，也都是地方政府或者村集体制作颁发的，没有我们日常所说的房产证以相同的效力
当然了，争议一般也不可避免，如果存在当时购买宅基地时，没有法定的资格的话，那么有可能会存在相应的问题，这个可能要看律师的能力

Answer 2

既然宅基地的使用权已经通过确权带你的名下法院会根据确权的情况维护你的合法权益的因为你已经在村里落户有户口有宅基地使用权的确权证书是收费了保护的因此你没有必要怕他起诉你他是无理诉讼法院不会听他的

追问

现在土地确权了，但房本还没下来

Answer 3

原房主只能是起诉其儿子；
因为房子已经确权在儿子的名下，他现在是房子的主人。

Answer 4

不知道买卖宅基地是违法行为，确权不处理处罚违法行为，换句话说就是这不是确权的范围，走后门弄确权没意义