买二手房过户费其中的契税与个税怎么算法

Question

买二手房过户费其中的契税与个税怎么算法也 就是契税和个税是怎样算法？

Answer 1

70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
50年或40年土地使用权商住房，商业房，买入，不管面积和买入套数，都是3%契税。
个税可选：
1，可选目前评估值的1%，
2，可选目前住房评估值和买入价格差值的20%