婚后房产房产证上写着“单独所有”是什么意思？

Answer 1

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。
2、首先婚前百买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。
3、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括度贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
4、如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚问前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
5、需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚答前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
6、房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割版。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给权予适当补偿。

Answer 2

婚后房产证写单独所有，就证明这套房子是属于一个人的，不是夫妻共同。

Answer 3

婚后购房并房产证上写“单独所有”并不代表就是个人财产了，在法律上婚后购买的房产是双方共同财产，除非有相关公证文件说是个人财产，否则都是属于双方共同财产。

Answer 4

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。

Answer 5

单独所有的意思很简单呀，就是这个房产证，这套房子是一个人的。