紧急:我家漏水把楼下淹了，楼下要求赔偿的过分怎么办？
由于物业没有及时通知我们，供暖试水，水阀不知什么原因开了，把楼下淹了，只有棚顶有干涸的痕迹，石膏板只有一处有裂纹，厨房橱柜进了点水，我今天和他协商，第一，如果赔钱的话对方要求赔偿20000元。第二：给他装修的话，要求把整个屋都重新修整，还要给他找地方住，还要误工费最低每天500块钱（他没有正式工作，在给别人做木匠），第三不能碰坏他家任何东西。我决定让他去法院起诉我了，这样做正确吗？大家帮帮忙啊？我用不用找律师啊？他家明显就是讹人啊。
我已经接到法院的传票了，上面写，费用由大白4000，墙体有裂纹4000，人工费2000，石膏板棚3600，插板棚2000，说被褥两套有沾水因为有味扔掉了原价800（现价400），在外面租房住4000.。共两万元。他请了律师。真是让人上火呢！有没有懂一点的帮忙，我用不用请律师啊，朋友说，他请了律师，有写的这么详细，说最少也得陪人家1万，他要住宿费，没有道理啊？我想知道住宿费律师会怎么给他争取，有没有朋友回答我一下啊
可以去法院起诉。可以先不请律师，有空去律师所咨询咨询，心里有个底。咨询是免费的。
知识拓展：
根据我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”给他人造成了损失，因此应当及时停止侵害，解决漏水问题并对他人的损失进行赔偿。邻居要求赔偿需要有法可依。
我今天都答应给他4000块钱了，他就是不同意，还请了好多人和我理论，我想解决毕竟是我家造成的，但是我不同意误工费，我有录音，如果走法律程序的话，他的起诉费啊，很多费用最后是我出吗？
追答不是。我们以前有一辆车撞到了一堵墙，那人张口要两万，最后我们没给。他去法院起诉，最后法院判我们赔800元。就只给了800元。那人起诉请律师、交诉权财产保全费一共都花了两三千。我们一分不用给，他自己愿意折腾。你别怕，最好还是去咨询一下律师，他们是专业的。
本回答被提问者和网友采纳楼上漏水，楼下的住户应该怎样维权，责任谁来承担
