男女朋友关系 准备贷款买房 我没工作 房产证能写两个人的名字吗

Question

最近我跟我男朋友 准备一起贷款买房 计划首付他出的多，我出一小部分。以后贷款肯定是两个人一起还。买房银行贷款需要贷款人的单身证明、户口和收入证明。但是我自己开着小店 有一定收入 但是没正式工作 所以没收入证明。 请问 银行能以两个人的名义贷款买房吗（其中一个人没收入证明）？如果不能 那以我男朋友的名义贷款买房， 房产证能写两个人的名字吗？我现在的问题是在不扯结婚证，没收入证明的前提下，如何能把我的名字加在房产证上？

Answer 1

房产证上可以写两人的名字作为共有产权。而且分两种情况：按份共有和共同共有。按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额，否则属共同共有按各占50%处理。
贷款的时候可以以男朋友作为主贷人，你作为连带还款人。你的收入证明可以自己写，同时可以附上纳税证明，银行流水帐之类的。
另外，就算以你男朋友名义贷款也可以落两人的名字，只要你们商量好就行了

Answer 2

可以在没有结婚证的情况下进行两个不同家庭的人同买一套房，但是男女双方都得出具未婚证明，房产也可以按照比例进行分配，例如：4:6，5:5等，贷款部分也不成问题，双方到时候到场共同签订贷款合同就好。这种房产如果后期需要售卖，也必须双方都在场签字同意才可。

一般情况下建议，既然已经准备结婚，不如直接领了证再去买房子，双喜临门不更好，而且后期办房产手续也更方便。但是如果是已婚情况下，这就属于夫妻共同财产，对这套房产拥有的比例就是实实在在的5:5.

Answer 3

可以写两个人的名字。只要双方都同意，不一定是夫妻关系都可以将名字写在房产证上。对于贷款的问题，应该是没有问题。如果你有小店，银行的会去考察你的店面，你的收入证明自己手写，按上手印银行也认可。这样就解决了你们的收入证明问题。

Answer 4

楼上的说得就不对拉~~~
买房子登记两个人的名义是可以的(就算是10个人的名字也一样可以,不一样的是房产证上面的份额占多少)!!我不知道你在那个地方买房子,我是在深圳这边做房地产的,按照这边的情况,两个人的名字,有其中一个人提供收入证明就OK了(如果是贷款大金额的话就要银行流水账了)///买房子是不需要单身证明的,

Answer 5

一般都是只能填写一名的。要是写你没有收入的那么跟写一个人不是一样贷款吗呵呵~。。男女朋友关系，男方一般都是给女方办的名字。所以。。你放心拉。