法律分析：不能，一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。根据规定，房屋赠予必须办理公证，办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)申请公证的文书的名称;(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;(五)申请的日期;(六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。
《中华人民共和国契税法》 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
只有购房合同能过户给儿子吗
不一定。1、只有购房合同未办房产证的房屋不可以赠与子女，因为没有房产证的房子不可以做公证，意味着房产不属于赠与人；2、如果房产已经购买，尚未取得房产证，但有房屋买卖合同，那就可以赠与给子女，只是手续上比较麻烦，因为要变更合同主体。相关法律规定，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：1、...
只有购房合同能过户给儿子吗
法律分析：不能，一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。根据规定，房屋赠予必须办理公证，办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管...
购房合同上是父亲的名字,办房产证时能否改办成儿子的姓名?
不可以。这属于父亲房产过户给儿子，即房产过户，有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证，然后再做房屋产权变更手续，即产权转移从父亲转移到儿子。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明...
我名下有套房,想过户儿子名下,有什么手续和费用
1、如果你想现在就过户给你儿子，你可以选择的过户的方式有两种：买卖和赠与。2、如果你对过户时间不做要求，也可以通过继承的方式过户。3、如果是通过买卖的方式过户，手续一般为：（1）你先和你儿子签订一份买卖合同，之后双方携带身份证、户口本、购房合同等材料等前往房屋交易所申请办理。（2）在接...
父母把房子多数给儿子有哪些方法
1、 父母可以通过办理房产赠与的方式将房产过户给子女。首先父母和子女之间需要签订一份房产赠与合同;然后双方携带者赠与合同、房产证等资料，到当地的公证处办理赠与公证;接下来在携带者相关资料到当地房管局办理房产变更登记。办理房屋赠与需要交纳3%的契税、0.1%的印花税，但是房子再次交易时，需要缴纳的...
房产证怎么改到儿子名下
根据当地规定，可能需要对赠与合同进行公证，以增强其法律效力。然后，双方需携带身份证、房产证、赠与合同及公证书（如有）等材料，前往房产局申请办理过户手续，并缴纳相关税费，如契税等。最后，在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，将房产证更名为儿子的名字。2、通过买卖方式更名：父母与子女之间...
购房合同是母亲的名字办房产证时可以改成儿子的名字吗?
购房合同是谁的名字，房产证就写谁的名字。想改名字，必须走过户的程序，还要缴税。如果想改成儿子的名字，建议这套房子不动产权证办下来满五年之后再过户，给自己的孩子
父亲把房子怎样办理过户到儿子名下比较好方便
父亲的房子过户给儿子最便宜的方式是继承，以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税，公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。过户房子只需要，申请人身份证明及原业主身份证，护照等，或者财产权利文件，前往房管部门进行过户等手续即可，需等15日左右。房子过户流程有哪些 1、双方签订购房合同；2、按照...
父母过户房子给儿女贷款怎么办
父母过户房子给儿女贷款的办理方式如下：1、父母可以采取买卖的方式到房地产交易中心办理房屋过户手续，房产买卖所需材料。2、父母可以采取赠与的方式到房地产交易中心办理房屋过户手续，直系亲属间房屋赠与，需要办理赠与公证。3、父母可以以房换房的方式过户给儿女。4、父母也可以把房子卖给儿女。过户房产需要...
购房合同是母亲的名字办房产证时可以改成儿子的名字吗?
当然不可以了，只能先办理不动产证，然后在没有产权争议的情况下过户。
