1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。
5、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
但是若开发商具备商品房预售的法定条件，但购房者拒绝签订商品房买卖合同，则购房者无权要求退还定金。
认购协议书定金是否可以退
1. 认购协议书中的定金并不总是可以退还。2. 如果交付定金的一方未能按照协议履行义务，定金通常不予退还。3. 然而，如果接收定金的一方未能履行约定的债务，定金应当退还，并且通常需要双倍返还。4. 此外，不可抗力或意外事件导致合同无法履行时，定金同样可以退还。5. 法律依据《中华人民共和国民法典》...
签订认购协议书定金能退吗
律师解答：可以。正常情况下，是不能够退还的，但是若符合下述情况，则可以退还：1、若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成...
认购协议书的定金能退么
法律分析：签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
签了认购协议书定金可以退吗
律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
签了认购书的定金可以退吗
签订认购书的定金可以退。如果当事人按约定履行义务的，定金可以退，并且如果收受定金的当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应当根据定金罚则，按照二倍定金进行退赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时...
认购协议书定金是否可以退
认购协议书定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的，定金是不可以退；但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，则定金可以退，且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件致使合同无法履行的，定金也是可以退的。法律依据 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方...
买房签了认购协议书可以退定金吗
法律分析：签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。认购协议具有法律效力。所以应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致...
认购协议书的定金能退么
一、认购协议书的定金能退吗1、签了认购协议后，能退定金，但必须要满足一定的条件才能退还定金。即收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...
认购协议定金能退吗
是否能够要求退还定金需看您当时签订的认购协议书是如何约定的，依据一般的购房交易习惯，在签订认购协议书并支付定金后，在开发商无违约情形的情况下，购房人主张不继续购买的，定金一般不予退还。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人...
买房签了认购协议书可以退定金吗
买房签了认购协议书不可以退定金。原因如下：一、认购协议签订后是具有法律效力的，购房者有权利选择买房或者不买房，当然签订认购书时需缴纳一部分费用来作为定金；二、法律有规定，在签订了定金协议之后即使不想买房了，开发商收到的定金无需退还，但如果是开发商的原因，可以要求退款。1、认购书的签订 ...
