物业公司为小区提供的是公共事务管理服务，比如，小区内的环境、卫生、安全等的日常维护。因此，即便没有实际居住也应当交纳物业费。不过也有一些物业公司会为业主办理“房屋空置”，减免一定的物业费。《中华人民共和国民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只要按照规定提供相关的物业服务，业主就没有理由拒绝支付物业费。因此即使房子处于长期空置状态，也需要交纳物业费，这一点是不会改变的，因为履行物业服务是物业的责任，而交纳物业费是业主的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
空置的房子可以拒绝缴纳物业费吗?
不可以。即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未...
房子如果不住能不能不交物业费?
由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可...
房子不住可以不交物业费吗
房屋未入住不能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使...
房子没人住需要交物业费吗
房子没人住需要交物业费。1、即使房子没有人居住，业主仍需缴纳物业管理费；这是因为物业服务公司提供的服务是基于物业管理合同的约定，而非业主的实际居住情况 2、如果房屋完全不具备入住条件，业主可以与物业服务机构协商，看是否可以减免物业费 3、在某些地区，政策法规可能允许对长期空置的房屋减收物业...
未居住的房子是否需要交物业费
只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。没住的房子,一般是要...
房子不住物业费能不能不交
物业费不住不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费的。物业费不住可以打折吗 买了新房未入住物业费可以打折的。在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，...
老房子没住人交物业费吗
房子长年不住的需要交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。房屋没有入住也是需要交物业费的。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、...
房子交付了但未入住可不交物业费吗
已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。不交物业费的后果1、业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付...
小区房子不住人需要交物业费吗
小区房子不住人通常需要交物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使房屋没有人居住，物业公司仍然需要提供...
买房不住还要交物业费吗
接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。买房物业费 1、因为开发商已经将房屋交付，那么此时业主必须要缴纳相应的物业费，因为物业已按合同提供服务。2、因此业主不能以未享受服务或者是其他理由来拒绝缴纳物业费。3、但如果是交房后未装修且长期不居住的话，费用可以少交一些。
