法律主观：
非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。《中华人民共和国 土地管理法 》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞 房地产开发 和非农建设。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第三百六十三 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
户口不在农村房屋确权需要哪些手续
户口不在农村房屋确权需要哪些手续1、宅基地登记申请书；2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；4、农村村民地籍调查表、宗地...
农村房屋确权户口不在本村可以吗
1、村委会或村民小组发起确权申请：通常由村委会或村民小组根据国家和地方的相关政策，组织开展农村房屋确权工作；2、房屋所有权人提交材料：包括身份证、土地使用证、房屋所有权证等相关证明文件；3、现场勘查与测绘：由相关部门对申请确权的房屋进行现场勘查和测绘，确保房屋位置、面积等信息准确无误；4、...
户口迁出老家的宅基地怎么确权
一、户口迁出老家的宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；2.权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县...
户口不在农村宅基地怎么确权
户口不在农村宅基地有以下确权：1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权；2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。户口的补办手续：1、挂失并提交请求：（1）居民的《居民户口簿》丢掉、被盗后，户主应及时向派出所陈述，并提出补发...
户口不在农村老房子如何确权
户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：1.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。2.但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《...
户口不在农村房屋确权需要哪些手续
单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞 房地产开发 和非农建设。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转...
非农业户口的农村宅基地确权手续有哪些
1，非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。2，因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的...
户口不在村里宅基地能确权吗
户口不在村里宅基地一般不能确权。宅基地属于农民集体所有，只有具有农村集体经济组织成员资格的人才能申请并获得宅基地使用权。因此，如果户口不在村里，一般情况下是不能确权宅基地的。存在以下几种情况可以进行宅基地确权：1、如果原先是农村集体经济组织的成员，并且是通过合法程序获得了宅基地使用权，...
户口不在本村的房子怎样确权
户口不在本村的房子一般不能确权。农村土地确权并不是重新分配土地，所以当事人作为新迁人口是没有土地可以确权，但既然当事人的户口已经迁到了本镇的农村户口，那么可以作为家庭的新增人口作为家里的共同承包人办理土地确权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人...
户口不在本村能确权吗
一般情况下，户口不在本村，土地不能确权。但是非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋，而占用了农村宅基地的可以确权。属于移民安置、地质灾害、国家扶贫等原因集体搬迁，在符合当地规划条件下，经国家权利机关批准可异地建房情形的，也可以进行土地确权。否则宅基地会被集体收回。原籍在本村，依法申请宅基...
