房产证已过户,国有土地使用证过户需要原房主吗?
不需要原房主参与国有土地使用证的过户。根据中国的法律规定，房产证和国有土地使用证是两个独立的证件。房产证是用于证明房屋所有权的证件，而国有土地使用证是用于证明土地使用权的证件。当房产证过户完成后，房屋的所有权已经转移给新的所有人。因此，在国有土地使用证的过户过程中，原房主不需要参与。
房产证已经过户,在办理国土证的时候,需要原房主到场才能过户吗?
需要。（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地...
买二手房,房产证过户了,土地使用证过户还需要原房产人吗?
不需要本人到场的，你只需带好本人身份证和房东的身份证复印件还有原土地证就可以的
房产证已经过户 土地证没有过户怎么办
如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
我买的二手房房产证已经过户,土地证没过户。怎么办
如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
...房产证已经过户过来了!但是土地使用证还是原房主的名字!原房主把土...
需要原房主持有老土地证，身份证，户口簿，婚姻情况证明，你需要你名字房产证，户口簿，身份证，婚姻情况证明。双方到本地土地局，办理注销老土地证，办理你名字新土地证。
土地使用证过户要手续
土地使用证过户条件：在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的：1、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格审查...
土地证过户需要双方到场吗
土地证办理需携带原土地证、新房产证、房产交易档案(在房产局调取)、身份证等证件，买卖双方到土地交易大厅申请办理，过户时，原房主即土地证证载土地使用者，必须到场。一般是先办理房权证过户，之后才能过户土地证。土地证过户流程是怎样的?1、签订土地合同。买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订...
关于国有土地使用证怎么过户
一般国有 土地使用证 的过户肯定都是因为 土地使用权 者发生了变更，实际生活当中大多数是因为 二手房 的交易，毕竟二手房销售的时候肯定也是要地随房走的。在房管局把 房产证 的过户办理完毕了以后，接下来很多人都考虑的一个问题就是，关于国有土地使用证怎么过户? 一、关于国有土地使用证怎么过户...
我刚买了一套二手房,房产证已经过户完毕,房主不在本地,要是办理土地证...
你的房产证，及买房相关材料，然后房主夫妻双方带上老土地证来签字就可以，要是房主不在本地，叫他夫妻二人到他们当地公证处做一份委托书给他信任的第三方就可以和你办证，叫他委托给中介吧。欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
