房贷如何更改还款账户？

Answer 1

房贷可以更改还款账户，也就是贷款转按揭。

贷款转按揭的步骤：

1、找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。

2、与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。

3、提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。

4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。

5、贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。

6、向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵押注销。

7、7天后，去交易中心办理新的抵押。

扩展资料

转按揭可能会有5个风险：

1、原业主在银行的贷款由新买家还清后，原业主突然改变主意，拒绝过户；

2、新买家拒绝还贷；

3、银行不同意放贷；

4、交易完成后原业主无法顺利拿到剩余房款；

5、交易完成后新买家无法顺利拿到房产证。交易双方一定要仔细衡量并尽量避免这些风险。

参考资料来源：百度百科--贷款转按揭

Answer 2

房贷可以更改还款账户。

按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让和债务转让。

债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。

根据住房抵押贷款中所涉及的抵押物是否产权变更而划分了交易类按揭贷款和非交易类按揭贷款

按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。

扩展资料：

转按揭步骤：

一，找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。

二，与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。

三，提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。

四，下家银行审批通过后，担保公司出担保函。

五，贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。

六，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵押注销。

七，7天后，去交易中心办理新的抵押。

参考资料来源：百度百科-贷款转按揭

Answer 3

按揭贷款还款账号可以更改：
① 需和银行进行协商，告知其换卡的原因，取得同意后，更换新卡并告知卡号；
② 如原卡片遗失，需第一时间告知贷款行；
③ 补办后及时告知贷款行新卡卡号；
④ 如挂失期间恰遇还款，联系贷款行，确保贷款正常偿还或宽限数日。

Answer 4

去原来的贷款银行填写变更申请，然后重新开收入证明,开新的还款人的,就可以了
1、借款人贷款银行提出变更借款还款方式的申请，同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
2、审核同意，有关当事人签订《变更协议》。
3、在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后，新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。

Answer 5

房贷还款方式能改。但是在申请方面是比较麻烦的，有的银行可能不太愿意贷款人更改还款方式，于是规定一年只能更改一次。如果贷款人需要更改自己的还款方式，需要携带自己的贷款合同等资料到银行提出申请。

据一家国有银行的理财师介绍，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款，达到省息的目的。【来源：速贷网】