买房的时候没有住房公积金，现在公司可以交住房公积金，那么商业贷款可以换成公积金贷款吗/

Answer 1

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

未申请过住房公积金贷款的；

符合本市住房公积金贷款申请条件。

Answer 2

公积金贷款是公积金中心管的，商业贷款是各大银行自己管。所谓商业贷款转公积金贷款其实就是公积金中心同意你将没有还清的商业贷款额度重新申请开设公积金贷款，商业贷款这边由你自己提前还清。
目前，对商转公的政策各个省市不一样，主要是看当地公积金中心是否允许。建议你到当地公积金中心问一下。

Answer 3

房屋按揭贷款是可以转成公积金贷款的，过程比较麻烦你百度融丰有他们帮你办理会比你自己办理的成功率高，不过转公积金贷款一定要是买房按揭的贷款

追问

买房的时候没有公积金，现在已经在还款了。现在的公司可以交公积金，才交了2个月，现在是把商业贷款交满一年还是把公积金交满一年.还是都交满一年才可以换？

追答

公积金要连续缴纳一年才可以转

Answer 4

要交满一年才可以的。具体的最好问问当地公积金管理中心，因为不知道你要贷多大的额度。

追问

买房的时候没有公积金，现在已经在还款了。现在的公司可以交公积金，才交了2个月，贷款是34万，现在是把商业贷款交满一年还是把公积金交满一年.还是都交满一年才可以换？

追答

能不能换自己去咨询当地商业银行吧。能用公积金贷款的前提是公积金要缴纳满一年。

Answer 5

若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。