住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
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公积金贷款怎么算额度
1、按照账户余额进行计算:按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。2、按照房屋总价进行计算:按照房屋总价计算的公积金贷款利息，一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%，例如...
住房公积金贷款额度如何计算
住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。【法律依据】《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务...
公积金余额贷款怎样计算额度 一般有三种方式
二是按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5，4年以上为2）。三是按借款人还款能力计算：借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月...
公积金贷款额度怎么算?
有几种算法：1、可按照还贷能力计算的贷款额度；2、可按使用配偶额度；3、可按照房屋价格计算的贷款额度；4、可按照贷款高限额计算的贷款额度。公积金贷款额度，是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。其额度计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件...
如何计算住房公积金贷款额度?
首先，根据还贷能力来计算贷款额度。以单职工或夫妻双方为例，计算公式为：贷款额度=[(月工资总额+公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，工资总额计算公式为：月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。其次，按房屋价格计算贷款...
公积金贷款额度是怎么算的
在理解公积金贷款额度的计算方式时，首先需要明确的是，公积金贷款额度的计算主要基于申请人的月收入情况。具体步骤如下：第一步，计算本人及共同申请人的月收入。月收入的计算公式为：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。这里的个人住房公积金月缴存额指申请人每月实际缴纳的公积金金额，而...
公积金贷款额度怎么算
公积金贷款额度的计算主要基于还贷能力和房屋价格两方面。首先，根据还贷能力计算的贷款额度，公式为：个人额度 = [(借款人工资总额 + 借款人公积金月缴存额) × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限(月)。夫妻共同申请时，额度 = [(夫妻双方工资总额 + 双方公积金月缴存额) × ...
如何计算公积金贷款额度和年限
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月 工资 总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额= 公积金 月缴额\/（单位缴存比例+个人缴存比例）。法律客观：《住房公积金...
公积金贷款额度怎么算
公积金贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定：商品房、自管房产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。大部分地区，一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。另外，北京公积金贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷...
公积金贷款额度计算方法
1. 还款能力计算 公积金贷款额度会考虑借款人的还款能力。通常，贷款额度计算公式为：借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额乘以还贷能力系数。通过这种方式，可以确保借款人在未来的还款期间具备足够的偿债能力。2. 房价成数计算 贷款额度还受到购房总价的影响。一般情况下，贷款额度不能超过购房...
