农村办里房产证都需要什么材料，到哪里办理？

Answer 1

_农村办理宅基地的手续及流程以及地点：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

Answer 2

房产证材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
拿到材料之后前往地税局进行办理

Answer 3

以下是办理房 产证的具体流程：

填写农 村村民建房用地申请审批表；
申请人身份证明 ，可使用身份证复印件或户 口薄复印件；
办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明；
村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图；
收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料；
等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。

Answer 4

农村建房不需要房产证，因为是属于不允许交易的住宅，不是商品房，只需符合当地规划，获得当地政府审批就可以了

追问

可我们村都有我们没有，开发了，补贴会有影响吗？

追答

只要你有你家房子所在的土地产权证明就可以了