项目:是在限定条件下为实现将定目标而执行的一次性任务
项目经理的职责:1、项目经理对外是本主体在该项目上的全权委托代理人,代表本主体承担规定权利和任务,向本主体的领导或法定代表人负责;2、项目经理对内按本主体的制度和授权,全面领导并主持该项目的全部活动;3、项目经理要全面负责代项目的投入要素的控制,达到规定目标。
项目管理:运用系统的理论和方法对建设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等专业化活动。
风险管理:止指对建设项目的风险从认识、分析、评估直至采取防范措施和处理措施的一系列过程
项目经理的主要任务:三控:成本控制、进度控制、质量控制;三管:安全管理、合同管理、信息管理;一协调:与参与项目各方进行协调
项目的组织结构模式:①直线制:优——组织机构简单,权利集中,隶属关系明确;缺——对项目经理的综合素质要求高;适用对象:中小型项目②职能制:优——充分发挥职能机构的专业管理作用;缺——以产生矛盾;③直线职能制:适用中小型项目④矩阵制:优——加强了横向联系,体现了职能制、直线制的优点,组织有弹性,应变能力强。缺——横向、纵向工作量大,对管理人员的要求较高;适用对象:大型复的项目。
冲突:双方感知的矛盾或对立,感觉另一方对自己关心的问题产生消极影响,因而与另外一方产生互动的问题。 冲突的来源:1、团队成员专业技能差异大2、项目决策人员对项目目标的理解不一致3、越一致越容易发生冲突4、团队成员的职责越不明确越易发生5、项目管理者的权力下降,威性下降,越易发生。
冲突的措施:①缓解②提升冲突③迁就忍让④合作协调
冲突的管理方法:1、谨慎的选择需处理的问题2、评估当事人3、分析冲突的原因和根据
沟通 沟通的模式:1,、正式沟通:优——有较强的约束能力;缺——速度慢;2、非正式沟通:优:沟通方便、速度快,可获得正式沟通难以获得的消息;缺:易失真
沟通渠道:正式:链式、轮式、环式、全通道;非正式:单线、流言、偶然、集束式
项目法人应具备的条件:1、依法成立2、有必要的成本或经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能独立承担民事责任。
企业法人、非企业法人:是否以盈利为目的;非企业法人不直接从事生产。
关于电力基本建设大中型项目开工条件的规定(开工十条):1、依法设立项目法人;2、编审初步设计3、确定施工监理单位4、主要辅机招标5、主要施工单位招标6、编制施工组织设计7、准备设计文件8、资金到位9、施工准备基本完成10、市场分析
采购管理:指为实现项目采购目标而进行的一系列计划、组织、指导、控制和协调的工作。
采购管理施工任务的委托模式:1、施工总承包2、施工总承包管理3、平行承发包
招投标的基本原则:三公一诚信(公平、公正、公开)
招标方式:1、公开招标2、邀请招标3、议标
评标委员会:由招标人依法组建,由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上的单数,其中技术、经济等方面的专家不能少于成员总数的2/3。
监理:指有关执行者根据一定的行为准则,对某些行为进行监督管理,是这些行为符合准则要求、并协助行为主体实现其行为目的;特性:服务性、独立性、公正性、科学性;中心任务:控制工程项目目标,即控制项目的投资、进度和质量目标。
进度计划的编制方法:1、横道图:意图示的方式通过时间刻度和列表表示活动顺序;优——图形简单,便于理解;缺——反应的要素很少,反应的信息量太少。2、网络计划图:基本单元:i 工作名称(A)、持续时间Di-j → j 箭头用虚线只反映工作时间的逻辑关系,不耗费资源 关键线路:所有网络图中所需公式最长的线路。
绘制规则:1、网络图中不允许出现相同编号的箭线;2、不允许出现循环回路;3、同一个工作不能出现两次;4、一个网络图只允许一个起始结点一个终点结点;5、箭线不交叉。
成本的构成:直接成本:直接用于工程实体的费用支出;间接成本:为施工和准备 的所有费用支出。
成本管理的措施:组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。
成本的控制方法:赢得值原理:指引入已完成工作的预算值(BCWP),用来对项目费用/进度进行综合评估。
BCWS=计划工作量×预算单价, 计划值; BCWP=已完成工作量×预算单价, 赢得值;
ACWP=已完成工作量×实际单价, 实耗值。
BCWS与BCWP:进度偏差SV=BCWP-BCWS(SV>0,进度提前;SV<0,季度推迟;SV=0,实际与计划相等) 进度执行效果指数SPT=BCWP/BCWS(SPI>1,进度提前;SPI<1,进度推迟;SPI=1,实进度与计划进度相等) BCWP与ACWP:费用偏差CV=BCWP-ACWP(CV>O,支付减少;CV<0,支付超出;CV=0,实际与计划支付相等) 费用执行效果指数:CPI=BCWP/ACWP(CPI>1,效益好;CPI<1,效益差;CPI=1,效益达到预定目标)。
PDCA循环法(plan do check action)
步骤:1、分析现状,找出存在问题,并以数据说明2、分析产生问题的各个因素,并对各个因素进行分析3、找出影响目标控制的主要因素4、针对主要问题,制定计划措施5、按计划实施6、根据计划要求,检查实施结果7、总结检查结果8、提出未解决问题,进入下一轮PDCA组织。 质量管理法:1、因果分析法2、分层法
合同:要式合同(平务),不要式合同(双务)1、平等自愿2、公平诚信3、遵守法律,不损害公共利益 违反合同承担责任形式:1、违约金2、赔偿金3、继续履行
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