房贷银行自己找还是找中介的？

Question

这个月买房，已跟卖方在中介签了买卖合同，现在到了贷款阶段，中介在收费项目中列出了担保费用7000元。说的是银行贷款担保费，请问我现在是找中介来代办贷款事项，还是自己去银行办理贷款呢？有什么区别吗？谢谢？

Answer 1

如果不嫌麻烦可以自己去银行办理。通过中介就是花钱省心而已，自己不用亲自跑手续。但是我觉得现在中介很多，也有不靠谱的风险，还是自己麻烦点亲自去银行办吧。万一真的有什么问题，中介推卸责任，钱也给了，银行也没收到钱，那就惨了。很麻烦的。考虑周全一点没什么坏处。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

房贷的参与方房贷 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

Answer 2

自己办贷款就是少了中介费，但是手续比较麻烦，而且银行未必会接待你。该花的公证，评估以及保险或是担保费一分不会少，只少了中介费用而已，如果你在银行好有认识人，或你们那银行好办贷款的话就自己办，但还是推荐中介公司，虽然多花钱，但是很利索。